Thành công của hành trình đầu tư EB-5 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, đặc biệt trong số đó là trung tâm vùng EB-5 mà bạn đồng hành.
Chương trình EB-5 hứa hẹn nhiều lợi ích cho nhà đầu tư quốc tế, bạn có thể sở hữu quyền thường trú tại Mỹ cho cả gia đình (bao gồm vợ/chồng và con cái độc thân dưới 21 tuổi). Tuy nhiên, trước khi “hái quả ngọt” này, nhà đầu tư EB-5 cần trải qua một hành trình đầu tư với nhiều quyết định quan trọng được đưa ra – trong số đó là lựa chọn một trung tâm vùng EB-5 đáng tin cậy.
Hiện nay, trên thị trường có vô số trung tâm vùng EB-5, nhưng không phải đơn vị nào cũng là điểm tựa vững chắc cho nhà đầu tư EB-5. Một đơn vị thiếu kinh nghiệm, thiếu sự minh bạch hoặc không tuân thủ sát luật định của Sở Di trú Mỹ (USCIS) có thể khiến hồ sơ của bạn gặp rủi ro lớn – kéo dài thời gian chờ đợi hoặc tệ hơn là bị từ chối đơn EB-5. Có thể nói, trung tâm vùng EB-5 đóng vai trò cực kỳ then chốt trong hành trình đầu tư của bạn.
Vai trò của trung tâm vùng EB-5
Trung tâm vùng EB-5 không chỉ đóng vai trò trung gian, mà còn là một đối tác thực thụ của nhà đầu tư EB-5. Họ không đơn thuần là giới thiệu dự án cho nhà đầu tư, trung tâm vùng sẽ là đối tác chiến lược và đồng hành cùng nhà đầu tư từ đầu đến cuối. Các vai trò chính của trung tâm vùng sẽ là:
- Hướng dẫn nhà đầu tư EB-5 về cấu trúc vốn của dự án EB-5
- Hỗ trợ xác định, chuẩn bị và rà soát tài liệu nguồn vốn EB-5 (source of fund)
- Chuẩn bị hồ sơ cho đơn I-526E và I-829
- Cung cấp thông tin định kỳ về tiến độ dự án cũng như quy trình từ USCIS
- Làm cầu nối giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư dự án EB-5
Hãy nhớ rằng, một trung tâm vùng EB-5 uy tín sẽ không bỏ mặc nhà đầu tư giữa hành trình định cư, không trả lời rõ ràng cho những thắc mắc của nhà đầu tư và có nhiệm vụ phải báo cáo, cập nhật thông tin minh bạch hằng tháng hoặc hằng quý cho nhà đầu tư EB-5. Đặc biệt, hãy chọn trung tâm vùng EB-5 cho phép nhà đầu tư đối thoại trực tiếp với ban điều thành trung tâm vùng.
Tuân thủ pháp lý của trung tâm vùng EB-5
Sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) được ban hành, chương trình EB-5 đã có nhiều thay đổi mang tính bước ngoặt để củng cố thêm niềm tin từ nhà đầu tư nước ngoài, bảo vệ tối đa quyền lợi cho nhà đầu tư. Những quy định của luật EB-5 mới này áp dụng cho trung tâm vùng bao gồm:
- Kiểm toán bắt buộc hằng năm
- Báo cáo tài chính định kỳ
- Quản lý quỹ bởi bên thứ ba
- Tăng cường thanh tra và xử phạt
Một trung tâm vùng minh bạch sẽ không trốn tránh những yêu cầu này. Thậm chí, họ còn chủ động trong việc minh bạch dòng tiền, kiểm toán độc lập, công khai tiến độ và chứng minh rằng dự án đáp ứng mọi tiêu chuẩn về tạo việc làm và quản lý vốn. Nếu không may chọn phải trung tâm vùng dù vô tình hay cố ý không tuân thủ các quy định trên, nhà đầu tư EB-5 có thể sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Lựa chọn trung tâm vùng EB-5 dày dặn kinh nghiệm
EB-5 là một chương trình định cư tương đối phức tạp, có nhiều thay đổi mà nhà đầu tư cần nắm bắt rõ để đầu tư đúng đắn. Để có chiến lược tối ưu nhất phù hợp, bạn hãy đồng hành cùng một trung tâm vùng EB-5 có kinh nghiệm thực chiến.
Những đơn vị lâu năm và uy tín thường sở hữu đội ngũ có nền tảng vững chắc về bất động sản, tài chính hoặc luật di trú; sở hữu dự án EB-5 “dư khả năng” tạo việc làm; đã từng có nhiều dự án thành công trong quá khứ và am hiểu cách quản lý rủi ro trong đầu tư EB-5.
Ở Việt Nam có trung tâm EB-5 nào không?
Ở Việt Nam hiện nay, Trung tâm vùng AVSEB-5 là trung tâm vùng đầu tiên và duy nhất hoạt động bên cạnh trụ sở chính tại Miami, Florida. AVSEB-5 được chính Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định. Ở giai đoạn năm 2011 – 2012, nhà đầu tư của AVSEB-5 là những nhà đầu tư đầu tiên đến Mỹ bằng thị thực EB-5.
Trung tâm vùng AVSEB-5 nói KHÔNG với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới dưới mọi hình thức. Đến với AVSEB-5, nhà đầu tư sẽ được trực tiếp làm việc cùng đội ngũ luật sư và chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong ngành.
- Luật sư José E. Latour – Siêu Luật sư kiêm Chủ tịch sáng lập Trung tâm vùng AVSEB-5. Luật sư Latour từng đảm nhiệm vị trí Lãnh sự viên tại Bộ Ngoại giao Mỹ dưới thời Tổng thống Ronald Reagan. Suốt hơn 30 năm hoạt động, Luật sư xuất sắc được trao nhiều danh hiệu danh giá như Top 1% Luật sư tốt nhất khu vực Bắc Mỹ và “Luật sư tốt nhất – Best Lawyers” trong nhiều năm liên tiếp. Đặc biệt, ông còn được vinh danh hạng A/V – hạng cao nhất trong ngành Luật để tuyên dương cho năng lực pháp lý và đạo đức hành nghề minh bạch.
Luật sư José E. Latour
- Chuyên gia di trú Monica N. Pham – Giám đốc điều hành khu vực Châu Á – Thái Bình Dương của Trung tâm vùng AVSEB-5. Cô sở hữu hơn 16 năm kinh nghiệm trong ngành di trú, là người trực tiếp hướng dẫn và hỗ trợ tất cả hồ sơ định cư EB-5 Mỹ thành công tại AVSEB-5 với kinh nghiệm pháp lý vững chắc và sự tận tâm, chân thành và chuyên nghiệp nhất.
Chuyên gia di trú Monica N. Pham
Không chỉ sở hữu đội ngũ toàn diện, AVSEB-5 còn quan tâm sâu sắc đến quyền lợi tài chính của nhà đầu tư EB-5. Chúng tôi hiện đang độc quyền huy động vốn cho những dự án thuộc sở hữu của Tập đoàn tỷ phú Lindemann – Tập đoàn giàu top 400 nước Mỹ theo Forbes
Sau khi hoàn tất xuất sắc việc huy động vốn cho siêu dự án EB-5 River Oak tại Nam Florida, AVSEB-5 đã tiếp tục bắt tay cùng Lidemann ra mắt dự án tiếp theo tại Tennessee. Hiện dự án đang trong những bước hoàn thiện pháp lý cuối cùng trước khi chính thức ra mắt nhà đầu tư!
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com
Trung tâm vùng AVSEB-5
Tags:
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”