KHI NÀO ĐƯỢC HOÀN VỐN EB-5?

KHI NÀO ĐƯỢC HOÀN VỐN EB-5?

Ngày đăng: Jan 15, 2025 17:54 PM - Chia sẻ:

Không giống như các cột mốc khác trong chương trình EB-5, thời điểm hoàn vốn của từng nhà đầu tư EB-5 sẽ khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố của dự án.

Đa số nhà đầu tư EB-5 rất quan tâm đến việc được hoàn vốn. Nhưng thực tế, rất khó để xác định được thời gian cụ thể vì điều này còn phụ thuộc vào khả năng của dự án và từng trường hợp nhà đầu tư. Sự thành công hay thất bại của dự án EB-5 và những điều khoản ban đầu là một trong những điều kiện tiên quyết để quyết định nhà đầu tư EB-5 có được hoàn vốn hay không. Mặt khác, điều này còn phụ thuộc vào trung tâm vùng EB-5 và dự án.

Hoàn vốn EB-5 trước và sau luật EB-5 mới

Không có điều khoản hoàn vốn tiêu chuẩn nào được quy định trong bất kỳ tài liệu pháp lý liên quan đến thị thực diện EB-5. Ngoài ra, Sở Di trú Mỹ (USCIS) cũng không đưa ra bất cứ quy định chính xác nào về vấn đề này. Luật EB-5 và cách giải thích luật của USCIS chỉ có thể đặt ra một số hạn chế nhất định về thời điểm nhà đầu tư có thể nhận lại được vốn đầu tư của mình.

Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) và các bản cập nhật về quy định khác đã thiết lập các quy định cụ thể về hình thức tái triển khai, một phương thức tái đầu tư hợp pháp trong chương trình EB-5.

Luật này quy định rằng vốn phải ở mức có rủi ro trong thời gian 02 năm thường trú có điều kiện, nghĩa là Công ty Thương mại mới (NCE) của dự án EB-5 phải tái đầu tư vốn vào một hoạt động thương mại thay vì cổ phiếu hay trái phiếu.

RIA đã thay đổi bối cảnh và khung thời gian mà một khoản đầu tư bắt buộc phải chịu rủi ro, nêu rõ khoản đầu tư phải chịu rủi ro trong thời gian ít nhất 02 năm. Thời gian 02 năm này được tính kể từ khi số vốn đầu tư được chuyển vào NCE.

Việc hoàn vốn cũng sẽ ảnh hưởng bởi giai đoạn 02 năm nói trên và cũng sẽ phụ thuộc vào việc vốn đầu tư đầu tư vào dự án EB-5 thuộc dạng khoản vay hay vay vốn cổ phần. Mỗi dự án EB-5 sẽ có lộ trình hoàn vốn khác nhau, các chủ đầu tư dự án có thể tận dụng điều khoản gia hạn thêm đối với các khoản nợ có thời hạn hoàn trả cố định.

Ngược lại, đối với đầu tư dạng vay vốn cổ phần, sẽ có cơ cấu hoàn trả nợ phức tạp hơn.

Hoàn vốn EB-5 khác nhau đối với nhà đầu tư trước và sau luật EB-5 mới

  1. Đối với nhà đầu tư sau RIA

Đối với những nhà đầu tư sau RIA, họ sẽ nhận lại vốn của mình nhanh hơn sau thời gian 02 năm miễn tạo ra đủ 10 việc làm cần thiết theo yêu cầu của USCIS. Tuy nhiên, nhà đầu tư EB-5 cũng cần lưu ý rằng không thể yêu cầu NCE lấy lại số vốn ngay sau khi kết thúc 02 năm.

Các hợp đồng đã ký với NCE về việc hoàn vốn sẽ dựa trên quy định của USCIS và RIA. Gần đây nhiều trung tâm vùng EB-5 đã triển khai các dịch vụ có thời hạn cho vay ngắn hơn giữa NCE và bên vay vốn (đơn vị thực sự điều hành dự án và chịu trách nhiệm tạo việc làm).

  1. Đối với nhà đầu tư trước RIA

Đối với các nhà đầu tư trước RIA, số tiền đầu tư phải duy trì ở mức có rủi ro cho đến khi kết thúc thời gian cư trú có điều kiện 02 năm. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư EB-5 này cần được trung tâm vùng tái triển khai vào một dự án khác nếu khoản đầu tư này được hoàn lại trước khi nhà đầu tư EB-5 kết thúc thời gian cư trú điều kiện 02 năm.

Như vậy, nhà đầu tư EB-5 có thể được hoàn vốn trong thời gian chờ phê duyệt mẫu đơn I-829 miễn là tạo đủ việc làm, tuy nhiên trong một số trường hợp thời gian hoàn vốn có thể bị kéo dài lâu hơn.

An toàn tài chính khi đầu tư cùng Trung tâm vùng AVSEB-5

Hoàn vốn là một trong những cột mốc quan trọng trong quy trình đầu tư EB-5. Để được hoàn vốn đầy đủ, nhà đầu tư EB-5 đầu tiên là cần tìm một đơn vị đáng tin cậy để được đảm bảo tối đa nhất. Điển hình là Trung tâm vùng AVSEB-5 với lịch sử hoàn vốn minh bạch cùng tập đoàn tỷ phú Lindemann kể từ tháng 10/2018.

Trung tâm vùng AVSEB-5 là trung tâm vùng được chính USCIS chỉ định, là trung tâm vùng duy nhất tại Việt Nam nhằm đáp ứng các nhu cầu tham vấn trực tiếp của nhà đầu tư, đồng thời cung cấp thông tin một cách chính xác, nhanh chóng và hiệu quả nhất.

AVSEB-5 có lịch sử hoàn vốn minh bạch, trực tiếp và không qua trung gian cùng Tập đoàn tỷ phú thuộc Forbes 400. Mới đây nhất, chúng tôi đã thực hiện hoàn vốn thành công và đầy đủ 20 triệu USD cho nhóm nhà đầu tư của mình ngay tại đêm Gala Dinner: Bệ phóng giấc mơ Mỹ mới được tổ chức vào ngày 14/12/2024 vừa qua, nâng tổng mức hoàn vốn lên đến 72 triệu USD.

Tiếp tục giữ vững phong độ, hiện nay, Trung tâm vùng AVSEB-5 là đơn vị độc quyền kêu gọi vốn cho dự án EB-5 chuẩn TEA River Oak của Lindermann, một tập đoàn có tiềm lực tài chính hùng mạnh nhất trong lĩnh vực EB-5. River Oak tọa lạc tại phía Nam Florida, nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (vùng TEA). Vì thế, khi tham gia vào River Oak, nhà đầu tư EB-5 sẽ được hưởng quyền xét duyệt ưu tiên theo luật EB-5 mới để nhận thẻ xanh Mỹ nhanh chóng cho cả gia đình.

Dự án EB-5 River Oak đã được USCIS phê duyệt đơn I-956F để đảm bảo cho tính chuẩn TEA trên cấp độ liên bang, đồng thời tuân thủ đầy đủ theo mọi quy chuẩn của luật EB-5. Không chỉ như vậy, đây còn là cách để USCIS xác nhận tính hiệu quả kinh tế của River Oak trong việc huy động vốn EB-5 và hiệu quả tạo việc làm cho từng suất đầu tư. Lựa chọn River Oak và AVSEB-5 để bảo vệ quyền lợi nhập cư và quyền lợi tài chính cho cả gia đình Quý Anh/Chị.

 

Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.

Trung tâm vùng AVSEB-5

 

 

 

Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, TEA, ĐẦU TƯ EB5, CHƯƠNG TRÌNH EB5, VỐN EB5, THẺ XANH MỸ, USCIS, HOÀN VỐN EB5, I-829,