USCIS đã công bố 55% lượng hồ sơ EB5 trên thế giới đã bị từ chối trong quý 2/2023. Số lượng lớn hồ sơ EB5 bị từ chối với nhiều lý do.
Trên thực tế, đã có không ít số hồ sơ EB5 bị từ chối ở những giai đoạn khác nhau chủ yếu xảy ra ở: giai đoạn xét duyệt đơn I-526E (Đơn xin tư cách thường trú nhân) và giai đoạn xét duyệt I-829 (Đơn xin xoá bỏ tình trạng).
Tỷ lệ từ chối đơn xin thẻ xanh Mỹ EB5 trong quý 2/2023 tăng bất thường là 55%. Đây không phải là con số kỉ lục trong lịch sử EB5 nhưng vẫn là dấu hiệu cảnh báo khi so sánh với những năm 2016-2021 với tỷ lệ đơn bị từ chối là 13%.
Những lý do USCIS đã từ chối những hồ sơ gần đây bao gồm:
- Không thể chứng minh nguồn tiền hợp pháp (SOF)
- Không thể chứng minh đường chuyển tiền hợp pháp (POF)
- Dự án không tạo đủ 10 việc làm
- Lý lịch tư pháp không trong sạch hoặc các vấn đền về sức khoẻ
Xem chi tiết về các lý do hồ sơ EB5 bị từ chối.
Cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 từ các nhà đầu tư Việt Nam
Việt Nam, và một số quốc gia khác, có quy định và luật nghiêm ngặt về chuyển đổi tiền tệ từ tiền địa phương sang đồng Đô La Mỹ (USD). Trở ngại này đã khiến nhiều nhà đầu tư EB-5 phải tìm kiếm các phương thức thay thế khác để chuyển tiền đầu tư EB-5 vào Mỹ, một phần trong quy trình đầu tư EB-5. Các nhà đầu tư Việt Nam đã phải sử dụng đơn vị thứ ba hoặc phương thức tiền điện tử để thực hiện việc chuyển vốn đầu tư.
Cách thức chuyển vốn EB-5 này đã được sử dụng trong nhiều năm, luôn được công khai minh bạch và lưu trữ hợp lệ. USCIS đã chưa từng đặt nghi vấn về các cách thức chuyển tiền đầu tư, nhằm tạo ra rào cản cho việc xử lý hồ sơ định cư của đương đơn. Những động thái hiện tại từ USCIS được xem là “rất khác biệt so với hoạt động trong 30 năm – và không có sự cảnh báo hay bất kỳ thông báo nào trước.” Đơn khiếu nại cũng đã chỉ ra rằng:“Hành động này từ USCIS được xem là “chặt cánh chim bay”, đặt dấu chấm hết cho các gia đình có mong muốn chinh phục giấc mơ Mỹ.”
Người đứng đầu công ty luật Galati – ông Matthew T. Galati chia sẻ rằng:“Dù không phải ngạc nhiên, nhưng việc cơ quan Chính phủ giữ kín các chính sách xử lý nội bộ với công chúng là việc không thể chấp nhận, như các chính sách xét về chuyển đổi tiền tệ… Việc này không những bất công cho cộng đồng các nhà đầu tư, những người đi theo quy trình chuyển tiền thông qua đơn vị đại diện và cuối cùng nhận ra rằng Giấc mơ Mỹ đang dần trở thành Cơn Ác Mộng Mỹ, mà còn ảnh hưởng đến quy trình xét duyệt của USCIS.”
Nhiều bên bị ảnh hưởng đã cùng tập hợp các đơn Yêu cầu bổ sung (RFE), bao gồm các đơn từ chối liên quan đến chuyển đổi ngoại tệ mà không được USCIS thông báo trước về việc chính sách đã thay đổi. Trong số các bên liên quan, các nhà đầu tư EB5 Việt Nam được xem là bị ảnh hưởng mạnh nhất, đây là nhóm có nguồn cầu về thị thực EB5 lớn thứ hai. Những đương đơn này đã bắt đầu nhận các đơn RFE yêu cầu bổ sung thêm các tài liệu liên quan đến nguồn tiền (SOF) và đường chuyển tiền (POF) của họ.
Điển hình như một nhà đầu tư Việt Nam đã bắt đầu đầu tư EB-5 từ năm 2017, dùng số tiền 500,000 USD được tặng từ dì và mẹ. Anh đã chia sẻ rằng, dù uỷ thác vào một đơn vị vô cùng uy tín, với bề dày trong lịch sử thành công, sử dụng phương thức chuyển tiền tương đương như những hồ sơ EB-5 đi trước, và đã cung cấp các chứng từ về nguồn tiền cũng như đường chuyển tiền cho USCIS. Tuy nhiên, đơn xin tư cách thường trú nhân của anh vẫn bị từ chối. Anh cho biết đã hoàn tất hồ sơ kháng cáo và đang chờ quyết định từ USCIS.
“Đã sáu năm kể từ khi bắt đầu đầu tư, tôi đã mất rất nhiều thời gian cũng như tiền bạc và tinh thần, tôi cũng đã mất hy vọng nhận được chấp thuận. Cho đến hôm nay, tôi vẫn chưa thể mở lời báo với mẹ và dì sự thật rằng đơn xin tư cách thường trú nhân Mỹ của tôi đã bị từ chối.” Nhà đầu tư đã chia sẻ.
Galati đã nói rằng các viên chức đang rất mất thời gian khi gửi yêu cầu RFE và thông báo từ chối cho các đương đơn mà theo ông đáng lẽ phải được chấp thuận.
Ông đã nói rằng: “Quả thực, các viên chức đã chấp thuận nhiều trường hợp tương tự trong thời gian này. Đây là những quyết định tùy ý ngoài khuôn mẫu và khác thông thường. Các đơn vị trung gian không thể kiểm soát các đơn RFE. Nhiều quyền lợi theo thủ tục tố tụng đang bị đe dọa.”
Như những cảnh báo trước của AVS, hồ sơ EB5 có thể bị từ chối ở bất kì giai đoạn nào. Những lý do bị từ chối có thể đến từ phía chủ dự án ở Mỹ, Trung tâm vùng hoặc từ chính đương đơn EB5. Chỉ đơn giản đầu tư vào một doanh nghiệp mới (NCE) sẽ không thoả được các điều kiện xin thẻ xanh Mỹ của chương trình EB5. Để đáp ứng được yêu cầu theo quy định của chính phủ Mỹ, doanh nghiệp mới hay dự án EB5 còn phải tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian trong khoảng 2.5 năm trên mỗi suất đầu tư. Đồng thời, nhà đầu tư cũng cần chứng minh nguồn gốc hợp pháp của vốn đầu tư.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB5 và Dự án EB5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, ĐẦU TƯ EB5, CHƯƠNG TRÌNH EB5, VỐN EB5, THẺ XANH MỸ, THỊ THỰC EB5, USCIS, THẺ XANH EB5, CHÍNH PHỦ MỸ, I-829, I-526,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”