Lựa chọn sáng suốt từ phía Anh/Chị Nhà đầu tư sẽ đóng vai trò chủ chốt để có thể thành công thực hiện hóa giấc mơ Mỹ cũng như thành công đảm bảo tài chính.
Đầu tiên, nhà đầu tư EB-5 và gia đình cần xác định mục tiêu nhập cư của mình và xem xét chương trình EB-5 liệu có phải là một lộ trình phù hợp hay không. Sau đó, nhà đầu tư cần tìm một luật sư di trú phù hợp. Cuối cùng, nhà đầu tư EB-5 cần tìm một dự án EB-5 và một trung tâm vùng uy tín. Thị trường EB-5 hiện nay có vô số trung tâm vùng, dự án EB-5 và luật sư di trú, vì vậy bạn cần thật cẩn thận để đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất.
Xác định vì sao nên đầu tư EB-5
Nhà đầu tư EB-5 cần tự xác định xem chương trình EB-5 có phù hợp với định hướng nhập cư của gia đình mình hay không. Đại đa số nhà đầu tư tham gia EB-5 vì muốn mở rộng giáo dục và sự nghiệp của bản thân, hoặc tìm cơ hội phát triển cho con em của mình. Một số nhà đầu tư khác muốn chuyển từ thị thực không định cư như H-1B hay E-2 – loại thị thực có nhiều mặt hạn chế sang thị thực EB-5 để có thể dễ dàng trở thành thường trú nhân Mỹ hơn.
Thuê luật sư di trú EB-5 phù hợp như thế nào?
Một luật sư di trú giàu kinh nghiệm sẽ giúp ích nhà đầu tư rất nhiều trên hành trình nhập cư EB-5. Luật sư nhập cư có nhiệm vụ tổng hợp chứng minh nguồn vốn của nhà đầu tư EB-5 cho đơn I-526E - đơn đầu tiên của chương trình EB-5. Điều này cần phải chuẩn bị thật chu đáo vì nếu Sở Di trú Mỹ (USCIS) phát hiện có bất kỳ sai sót nào trong đơn I-526E, đơn của nhà đầu tư sẽ bị từ chối hoặc yêu cầu cung cấp thêm bằng chứng, ảnh hưởng xấu đến khả năng nhập cư và thời gian của nhà đầu tư.
Nhà đầu tư nên lựa chọn một luật sư đã có nhiều kinh nghiệm không chỉ để hỗ trợ trong quá trình chuẩn bị và nộp đơn mà còn có thể giúp nhà đầu tư giải đáp các vấn đề pháp lý. Khi tìm luật sư di trú, nhà đầu tư nên chú ý đến lịch sử thành công của luật sư di trú, luật sư này nên có tỉ lệ hỗ trợ nộp đơn I-526E nhiều lần trong quá khứ và chưa từng bị USCIS từ chối.
Tìm dự án EB-5 phù hợp như thế nào?
Đầu tư vào một dự án EB-5 phù hợp là một quy trình phức tạp, cần xác minh cẩn thận và phải sẵn sàng để đối mặt với rủi ro. Trước hết, nhà đầu tư cần quyết định xem nên đầu tư vào dự án EB-5 ở khu vực nông thôn, khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao hay khu vực thành thị.
Sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) được ban hành đã mang đến nhiều lợi thế cho nhà đầu tư EB-5, đặc biệt là khi đầu tư ở khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao. Với sự xuất hiện của hạng mục thị thực dành riêng, nhà đầu tư EB-5 đầu tư vào khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao sẽ được ưu tiên xét duyệt hồ sơ, thậm chí có nhiều trường hợp được phê duyệt đơn I-526E chỉ sau vài tháng, thúc đẩy nhanh quá trình định cư.
Sau khi xác định được khu vực đầu tư, nhà đầu tư nên lựa chọn đầu tư vào lĩnh vực mong muốn vì dự án EB-5 tồn tại trong rất nhiều lĩnh vực, đa số là bất động sản. Ngoài ra, cũng có nhiều nhà đầu tư tham gia vào các lĩnh vực khác như sản xuất, năng lượng hoặc cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, các lĩnh vực này phụ thuộc vào giả định tương lai và có thể sẽ mang lại thu nhập thấp hơn so với dự kiến.
Mặt khác, lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là nhà ở đơn lập hoặc chung cư lại được nhiều nhà đầu tư EB-5 lựa chọn hơn. Những dự án EB-5 này mang lại lợi nhuận ngay bằng cách bán các căn hộ mà không phải phụ thuộc vào các dự đoán nhu cầu trong tương lai.
Lựa chọn trung tâm vùng EB-5 thế nào?
Tương tự như lựa chọn luật sư di trú, nhà đầu tư EB-5 cần lựa chọn một trung tâm vùng có tính minh bạch cao, coi trọng quyền lợi của nhà đầu tư và đã có nhiều thành công được chứng thực trong quá khứ. Nhà đầu tư nên lựa chọn trung tâm vùng dựa trên kinh nghiệm, sự uy tín của các nhà điều hành trung tâm vùng. Không nên lựa chọn các trung tâm vùng từ chối trò chuyện trực tiếp, không báo cáo tài chính và không thường xuyên cập nhật dự án EB-5.
Đầu tư đến Mỹ cùng Trung tâm vùng AVSEB-5
Bám sát tiêu chí thành công là một trong những cách hiệu quả nhất để nhà đầu tư EB-5 và gia đình hiện thực hóa giấc mơ Mỹ cùng thị thực EB-5. Trước hết, nhà đầu tư cần lựa chọn chuẩn xác và đồng hành cùng một người bạn đáng tin cậy như Trung tâm vùng AVSEB-5. Trung tâm vùng AVSEB-5 với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, là Trung tâm vùng được chính Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định có trụ sở chính tại Miami, Florida và là trung tâm đầu tiên và duy nhất có văn phòng đại diện tại Việt Nam để trực tiếp giải đáp, cung cấp thông tin và đáp ứng nhu cầu tham vấn trực tiếp cho nhà đầu tư EB-5 Việt Nam.
Với đội ngũ luật sư, chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường di trú, AVSEB-5 tự tin khẳng định vị thế vì luôn tiên phong và quan tâm sâu sắc đến từng nhà đầu tư EB-5. Hiểu được nỗi trăn trở của nhà đầu tư EB-5 về một thị trường nhiều biến động, AVSEB-5 mang đến giải pháp tài chính hiệu quả khi đang là đơn vị độc quyền kêu gọi vốn cho dự án chuẩn TEA River Oak, thuộc sở hữu của tập đoàn tỷ phú Lindemann, một tập đoàn có tiềm lực tài chính tự thân hùng mạnh trong ngành EB-5 để mang đến lộ trình hoàn vốn nhanh chóng, minh bạch và trực tiếp cho nhà đầu tư. Tại AVSEB-5, chúng tôi nói không với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới dưới bất kỳ hình thức nào.
Dự án EB-5 River Oak hiện đã được USCIS phê duyệt đơn I-956F để khẳng định tính chuẩn TEA trên cấp độ liên bang, tính hiệu quả kinh tế trong việc huy động vốn EB-5. Ngoài ra, USCIS cũng xác nhận dự án tuân thủ theo đúng mọi quy định của luật EB-5 mới và hiệu quả tạo việc làm cho từng suất đầu tư. Lựa chọn AVSEB-5 để thực hiện hóa giấc mơ Mỹ cho cả gia đình bạn!
Để hiểu thêm về dự án EB-5 River Oak và Trung tâm vùng AVSEB-5, chúng tôi thân mời Quý Anh/Chị Nhà đầu tư tiềm năng đến tham dự và cùng chúng tôi khép lại một năm 2024 thành công tốt đẹp thông qua đêm Gala Dinner:
SỰ KIỆN: BỆ PHÓNG GIẤC MƠ MỸ MỚI
Vào lúc: Buổi tối, 14/12/2024
Tại: Khách sạn 05 sao, Thành phố Hồ Chí Minh
Đăng ký tham gia ngay tại: https://www.avseb5.com.vn/du-an-eb5-river-oak/
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Trung tâm vùng AVSEB-5
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, TEA, ĐẦU TƯ EB5, CHƯƠNG TRÌNH EB5, VỐN EB5, THỊ THỰC EB5, USCIS, I-526,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”