Kế hoạch kinh doanh là một phần quan trọng trong quy trình EB-5, chính vì thế, kế hoạch này cần phải chi tiết, phù hợp và đáp ứng đủ các yêu cầu của chương trình EB-5.
Chương trình EB-5 có rất nhiều quy định nghiêm ngặt, chỉ một sai phạm nhỏ có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ quá trình nhập cư. Vì thế, nhà đầu tư EB-5 cùng các bên liên quan cần phải có sự liên kết chặt chẽ, tính hệ thống nhất định khi chuẩn bị hồ sơ EB-5 ở từng giai đoạn. Đặc biệt, kế hoạch kinh doanh là một trong những phần thiết yếu nhất quyết định sự thành công của đơn EB-5.
Kế hoạch kinh doanh EB-5 là gì?
Trong ngành EB-5, kế hoạch kinh doanh là một phần thiết yếu cho tất cả các mẫu đơn như đơn I-526E và I-956F, cũng như được sử dụng để chứng minh dự án EB-5 đáp ứng được các tiêu chí của chương trình. Mục đích tổng thể của kế hoạch kinh doanh là giúp Sở Di trú Mỹ (USCIS) có thể đánh giá toàn diện tương lai và mức độ phù hợp của dự án đối với chương trình EB-5. Chính vì lý do đó, kế hoạch kinh doanh cần phải chi tiết, bao quát, được hệ thống tốt và uy tín để bảo đảm thông tin được truyền tải tốt nhất có thể.
Như đã đề cập ở trên, kế hoạch kinh doanh cần phải nộp kèm với mẫu đơn I-526E và đơn I-956F. Chương trình EB-5 có hai hình thức đầu tư: đầu tư trực tiếp và đầu tư thông qua Trung tâm vùng. Nhà đầu tư EB-5 trực tiếp sẽ tự lập kế hoạch kinh doanh cho mình, còn nhà đầu tư thông qua Trung tâm vùng sẽ sử dụng kế hoạch kinh doanh do Trung tâm vùng thiết kế.
Mục tiêu và cách tiếp cận mục tiêu của kế hoạch kinh doanh EB-5
1. Lập kế hoạch kinh doanh tương thích với yêu cầu của chương trình EB-5
Khi lập nên một kế hoạch kinh doanh cần phải bám sát các yếu tố cốt lõi của chương trình EB-5 như chứng minh nguồn vốn hợp pháp, tạo đủ 10 việc làm mới, dự án nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (vùng TEA) được xử lý ưu tiên đơn EB-5 theo hạng mục thị thực dành riêng hằng năm và dự án phải được quản lý bởi một Trung tâm vùng uy tín.
Nhiều dự án đã bị Văn phòng Khiếu nại Hành chính (AAO) từ chối dù có kế hoạch kinh doanh đầy đủ, hợp lệ từ góc độ kinh doanh nhưng lại không đáp ứng các yêu cầu của chương trình EB-5. Ví dụ, kế hoạch này có các thỏa thuận vay nợ chưa được chấp thuận, tạo việc làm thông qua mua lại hoặc tạo việc làm trực tiếp thông qua một đơn vị liên kết hay bên thứ ba quản lý. Hơn nữa, chủ đầu tư cần gia soạn thảo kế hoạch có tầm hiểu biết và uy tín để có thể hiểu được chương trình EB-5, xác định được các nguy cơ tiềm ẩn hoặc các yếu tố có thể dẫn đến phá vỡ những thỏa thuận được đề xuất trước đó.
2. Cung cấp tài liệu phù hợp cho đơn I-956F
Đơn I-956F dành cho dự án tuân thủ các quy định theo luật EB-5 mới. Điều này đồng nghĩa với các hồ sơ pháp lý đầu tư vào doanh nghiệp thương mại mới của dự án đã tuân thủ các quy định của chương trình EB-5, đem tới cơ hội cho các nhà đầu tư trong dự án này nhận được đơn chấp thuận I-526E nhanh chóng hơn.
Kế hoạch kinh doanh cho mẫu đơn I-956F sẽ được Trung tâm vùng EB-5 nộp lên USCIS để phê duyệt cho một dự án EB-5 cụ thể. Chính sách của USCIS có quy định rằng, đơn đăng ký dự án phải kèm theo một bảng kế hoạch kinh doanh chi tiết và uy tín, trong đó phải bao gồm bản mô tả về doanh nghiệp, sản phẩm hoặc dịch vụ của doanh nghiệp, các mục tiêu của doanh nghiệp.
3. Tránh những nội dung dẫn khiến đơn I-956F bị từ chối
Lý do phổ biến nhất để bị từ chối đơn I-956F là do thông tin không trùng khớp. Vì vậy cần phải cẩn trọng để tránh những sai phạm, không trùng khớp thông tin giữa kế hoạch kinh doanh EB-5 với các phần khác trong đơn EB-5, với các yêu cầu cốt lõi của chương trình EB-5 và các hạng mục khác cần thực hiện trong thời gian đầu tư.
Thực tế, các doanh nghiệp và kế hoạch tương ứng của họ thường rất linh động, chính vì vậy cần phải có kiến thức và sự tỉ mỉ nhất định mới có thể cô đọng tất cả thông tin đó vào một văn bản nhất quán trong đơn EB-5. Vì thế, cần xác định và giải quyết những sai lệch thông tin này trước khi nộp lên USCIS.
4. Vạch ra lộ trình kinh doanh khả thi
Cần phải thận trọng đưa ra một kế hoạch khả thi nhất, phải dự đoán trước các kịch bản có thể xảy ra liên quan đến tiến độ, ngân sách và tài chính. Hãy lên chiến lược cụ thể cho từng yếu tố có khả năng thay đổi nhất trong kế hoạch, mang đến nhiều phương án linh hoạt cho các yếu tố đó và tránh những chi tiết không cần thiết.
Nhà đầu tư cũng xem xét các bằng chứng hỗ trợ cho kế hoạch kinh doanh, định hình kế hoạch kinh doanh dựa trên những bằng chứng đó. Lý tưởng nhất là một kế hoạch kinh doanh EB-5 không hứa hẹn, tránh phải nộp các hồ sơ sửa đổi tốn kém, tránh các thay đổi quan trọng và tránh các yêu cầu bổ sung của USCIS.
Lựa chọn đầu tư cùng Trung tâm vùng AVSEB-5
Trước những quy định phức tạp của chương trình EB-5, nhà đầu tư EB-5 tốt hơn hết là nên lựa chọn đồng hành cùng một đơn vị uy tín như Trung tâm vùng AVSEB-5. Trung tâm vùng AVSEB-5 là Trung tâm vùng được chính USCIS chỉ định, cũng là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đại diện tại Việt Nam, trực tiếp đưa ra những lời khuyên hữu ích đồng thời cung cấp thông tin chuẩn xác, dịch vụ hiệu quả nhất cho nhà đầu tư EB-5 Việt Nam.
Đội ngũ luật sư, chuyên gia của Trung tâm vùng AVSEB-5 với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, là lựa chọn tối ưu nhất cho nhà đầu tư Việt Nam trong một thị trường đầy biến động như thị trường EB-5. Hơn hết, Trung tâm vùng AVSEB-5 còn là đơn vị độc quyền kêu gọi vốn cho dự án River Oak thuộc Tập đoàn tỷ phú Lindemann, một tập đoàn có tiềm lực tài chính mạnh mẽ trong ngành nhằm đảm bảo lộ trình hoàn vốn minh bạch, trực tiếp không qua trung gian hay bất cứ bên thứ ba nào cho nhà đầu tư EB-5 Việt Nam.
Dự án River Oak đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) phê duyệt đơn I-956F để xác nhận tính tuân thủ luật và hiệu quả kinh tế, hiệu quả tạo việc làm của dự án. Đồng thời, USCIS cũng khẳng định vị trí chuẩn TEA của River Oak trên cấp độ liên bang và quy chuẩn của luật EB-5. Khi đầu tư vào dự án River Oak, nhà đầu tư EB-5 tiềm năng sẽ được hưởng quyền lợi xét duyệt ưu tiên để nhận thẻ xanh Mỹ chỉ trong vòng chưa đến 01 năm theo luật EB-5 mới!
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Trung tâm vùng AVSEB-5
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, TEA, EB5 LÀ GÌ, ĐẦU TƯ EB5, DỰ ÁN RIVER OAK, CHƯƠNG TRÌNH EB5, EB5 TRỰC TIẾP, THẺ XANH MỸ, USCIS, ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP, I-526,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”