Ngày 22/06/2019, tại Park Hyatt Sài Gòn, Trung tâm vùng AVS EB-5 đã long trọng tổ chức Hội thảo chuyên đề: “CƠ HỘI CUỐI ĐẦU TƯ EB-5 CÙNG GIA ĐÌNH TỶ PHÚ MỸ”. Buổi hội thảo có sự tham gia của luật sư José E. Latour - Chủ tịch Trung tâm vùng AVS EB-5 và ông Jud Laird - CEO tập đoàn tỷ phú Lindemann, top 400 tập đoàn kinh tế gia đình giàu nhất nước Mỹ do tạp chí Forbes bình chọn. Ban điều hành AVS và Lake Point cùng các khách hàng đã có những chia sẻ cởi mở với nhiều thông tin được làm sáng tỏ và thông điệp chung quan trọng gửi đến quý nhà đầu tư tiềm năng.
TỰ BẢO VỆ MÌNH TRƯỚC NHỮNG THÔNG TIN DI TRÚ SAI LỆCH
Mở đầu nội dung thuyết trình, Bà Monica N. Pham - Giám đốc AVS Khu vực Châu Á điểm lại các diễn biến của chương trình EB-5 trong năm 2018. Trong đó, đáng chú ý nhất là thời gian chờ cấp thẻ xanh của Việt Nam đã tăng lên 7,4 năm. Như vậy, các nhà đầu tư có con trong độ tuổi 15 - 16 tuổi sẽ gặp rủi ro bị quá tuổi 21 tại thời điểm gia đình được cấp thẻ xanh. Nhà đầu tư tiềm năng cần liên hệ ngay luật sư di trú Mỹ giỏi để được tham vấn pháp lý chính xác với phương án đầu tư phù hợp trước ma trận thông tin mâu thuẫn hiện nay.
Đông đảo Quý khách hàng đã đến tham dự hội thảo cuối cùng của Lake Point tại TP.HCM
Tuy nhiên, Luật sư Jose Latour cũng có những nhận định khả quan nhất định về vụ kiện tập thể của các nhà đầu tư EB-5 Trung Quốc đối với Chính phủ Mỹ. Theo luật sư Latour, tính khả thi và dự đoán kết quả thắng kiện sẽ có thể rút ngắn thời gian tồn đọng của Việt Nam xuống 3 năm.
Ngoài ra, ban điều hành AVS cảnh báo nhà đầu tư cần hiểu rõ các yếu tố kỹ thuật, cũng như tự trang bị kiến thức sâu rộng hơn nhằm đánh giá tính chuẩn mực khi được tư vấn về chương trình và dự án EB-5 nói chung. AVS EB-5 khuyến cáo nhà đầu tư lưu ý đến những đơn vị đưa ra đảm bảo chắc chắn về kết quả hoặc thời gian giải quyết hồ sơ nhanh là không thực tế. Mỗi dự án EB-5 đang quảng cáo trên thị trường đều là Dự án mới chứa rủi ro tiềm ẩn. Ngoài ra, việc khẳng định một đơn vị có quan hệ đặc biệt với Bộ Di trú Mỹ (USCIS) đã bị USCIS bác bỏ trong cẩm nang di dân hiện hành .
Các Trung tâm vùng lâu năm thường dùng số liệu dự án cũ để trấn an và khẳng định sự thành công của Dự án mới mà họ đang triển khai tại Việt Nam. AVS đã thấy rất nhiều nhà đầu tư lạc quan tin vào viễn cảnh thành công mà đơn vị tư vấn vẽ ra cho họ mà bỏ qua đánh giá yếu tố rủi ro tương lai. Đặt biệt, đối với các dự án cao ốc thuộc trung tâm thành phố lớn như tại New York, rủi ro dự án kêu gọi vốn sai quy định do không nằm trong vùng khuyến khích kinh tế, và bị hồi tố trong tương lai là điều mà các đơn vị phát triển dự án này luôn lo sợ. Tuy nhiên, các đơn vị tư vấn môi giới tại Việt Nam rất biết cách để đánh lạc hướng khách hàng qua những cam kết hoàn vốn, đảm bảo thẻ xanh, vốn dĩ bị nghiêm cấm trong luật EB-5. Bà Monica đã dùng chính hồ sơ pháp lý của Dự án EB-5 Lake Point trong 10 năm qua để trực tiếp so sánh và chứng minh lập luận so với các Dự án còn lại trên thị trường. Đây cũng là lần đầu tiên, Lake Point công bố rộng rãi 100% kết quả hoạt động thành công tuyệt đối của Dự án này đến khách hàng.
95% VỐN EB-5 ĐANG BỊ CÁC DỰ ÁN GIÀU CÓ LỢI DỤNG
Chương trình đầu tư lấy thẻ xanh EB-5 được người giàu các nước ưa chuộng để lấy quyền thường trú nhân cho gia đình. Từ năm 1990, Chương trình yêu cầu mỗi cá nhân cần đầu tư vào một doanh nghiệp tạo việc làm tại Mỹ. Mức đầu tư quy định là 1 triệu Đô la Mỹ. Tuy nhiên, mức đầu tư sẽ ưu đãi hơn (500,000 USD) khi chọn đầu tư vào các khu vực nông thôn hay có tỷ lệ thất nghiệp cao (TEA). Mức giá này nhằm khuyến khích dòng tiền đầu tư EB5 nước ngoài bổ sung cho các vùng kinh tế kém phát triển ở Mỹ.
Hầu hết các tiểu bang ở Mỹ đều thèm khát nguồn vốn đầu tư. Vì vậy, những chương trình như EB-5 nếu được sử dụng đúng mục đích, sẽ giúp thúc đẩy kinh tế cho các vùng chịu ảnh hưởng nặng nề sau khủng hoảng kinh tế xảy ra năm 2008. Các dự án cao ốc chọc trời ở New York là một ví dụ tiêu biểu nhất về sự tham lam của các công ty phát triển BĐS lợi dụng EB-5 để lôi kéo dòng vốn từ nơi cần đến nơi mà tiền đầu tư không có giá trị thúc đẩy kinh tế.
Chương trình đầu tư định cư Mỹ cũng đã ghi nhận một danh sách dài các vụ kiện EB5 lừa đảo và báo cáo vi phạm đe doạ an ninh quốc gia. Dưới sự kiểm soát của Bộ An ninh Nội địa DHS, chương trình EB-5 đã chưa được kiểm soát chặt chẽ và đầu tư bất động sản để lấy thẻ xanh luôn tồn tại những rủi ro khó lường.
Luật sư Latour tường tận trả lời từng câu hỏi của nhà đầu tư trong hội thảo
Phe ủng hộ cải cách EB5 vẫn ngày đêm đấu tranh để đưa chương trình về đúng chuẩn mực và định hướng tốt đẹp ban đầu, dù còn gặp rất nhiều trở ngại do các đơn vị EB-5 lớn dùng rất nhiều tiền để vận động hành lang hòng ngăn cản cải cách. Tuy nhiên, các bên đều công nhận rằng Cải cách EB-5 là vấn đề cấp thiết. Cải cách không chỉ nhằm cải thiện thời gian xử lý hồ sơ để bảo vệ quyền lợi di dân cho các đơn xin nhập cư từ các nước sử dụng vượt hạn mức thị thực như Trung Quốc và Việt Nam. Cải cách EB-5 còn mang ý nghĩa ngăn chặn các đơn vị phát triển dự án xa xỉ tại các khu đô thị giàu có đã và đang làm biến tướng ý nghĩa chương trình này.
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, khi tổng thời gian từ ngày nộp đơn xin thẻ xanh I-526 đến lúc nhận hoàn vốn sẽ là một hành trình kéo dài hơn 10 năm. Không ai có thể nói trước rằng, các sự kiện pháp lý nào sẽ xảy ra trong các năm tới và làm ảnh hưởng đến hồ sơ EB-5 của từng nhà đầu tư nhỏ như thế nào. Vì vậy, việc lựa chọn dự án tại thời điểm này để hạn chế rủi ro đầu tư và rủi ro di trú là việc làm tối quan trọng để các anh chị tự bảo vệ mình.
LAKEPOINT CAPITAL PARTNERS DỰ ÁN TỐT NHẤT LỊCH SỬ EB-5
Lake Point ở đây để chứng minh thế nào là Dự án EB-5 thành công.
Đây cũng là buổi hội thảo cuối cùng chính thức khép lại 10 năm hành trình của Lake Point tại Việt Nam. Các khách hàng tham dự hội thảo đã được tận mắt chứng kiến những thành công qua các con số thực tế, những thẻ xanh điều kiện, thẻ xanh vĩnh viễn, và các trường hợp hoàn vốn thành công tại Việt Nam. Chúng tôi tự hào đã dành hết tâm huyết của đội ngũ chuyên môn pháp lý xuất sắc nhất để chứng minh với Việt Nam rằng, dự án EB5 thành công là dự án EB-5 chân chính với tinh thần tuân thủ luật tuyệt đối. Chỉ có thượng tôn luật định mới là “sự cam kết” an toàn và bền vững nhất, đáp lại sự tin tưởng và kỳ vọng của cộng đồng các nhà đầu tư EB5 của Lake Point.
AVS Vietnam xin trân trọng gửi lời tri ân đến quý nhà đầu tư, quý khách hàng đã dành niềm tin tuyệt đối đến dự án và đội ngũ Trung tâm vùng American Venture Solutions trong suốt 10 năm qua
AVS EB-5
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, VISA EB5, ĐẦU TƯ EB5, ĐỊNH CƯ MỸ, VISA ĐẦU TƯ EB5, THẺ XANH MỸ, ĐẦU TƯ MỸ, HOÀN VỐN EB5, THỊ THỰC ĐẦU TƯ, TRUNG TÂM VÙNG, CHƯƠNG TRÌNH EB5, VỐN EB5, USCIS, THẺ XANH EB5, CHÍNH PHỦ MỸ, THẺ XANH VĨNH VIỄN, LUẬT SƯ JOSÉ, CẢI CÁCH EB5, I-526,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”