Do tính chất phức tạp và lượng thông tin khổng lồ của chương trình EB-5, nhà đầu tư cần tham vấn từ những chuyên gia đáng tin cậy trước khi đưa ra quyết định quan trọng
Các yếu tố như quy định của Sở Di trú Mỹ (USCIS), dự án EB-5 lý tưởng, chiến lược đầu tư hay cách thức soạn thảo cho từng quy trình nộp đơn là các thông tin cơ bản mà nhà đầu tư cần quan tâm để hành trình chinh phục giấc mơ Mỹ có thể diễn ra trơn tru. Lựa chọn đầu tư cùng một chuyên gia EB-5 càng có trình độ và nền tảng kiến thức cao thì cơ hội đầu tư thành công sẽ càng cao.
Luật sư EB-5
Dù không bắt buộc, nhưng mỗi nhà đầu tư vẫn nên thuê luật sư EB-5. Nhà đầu tư nên tìm hiểu cần thận tỉ lệ thành công và khả năng chuyên môn của luật sư trước khi tiến hành thuê. Luật sư EB-5 sẽ hỗ trợ nhà đầu tư các bước như:
- Chuẩn bị đơn EB-5, nộp đơn và thực hiện các thủ tục khác: Luật sư EB-5 sẽ hỗ trợ đương đơn chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho đơn Eb-5. Nếu không may đơn bị từ chối, luật sư có trách nhiệm tìm hiểu nguyên nhân và chuẩn bị đầy đủ lại một lần nữa. Ngoài ra, luật sư EB-5 sẽ hỗ trợ đương đơn chứng minh nguồn vốn.
- Đại diện pháp lý: Luật sư sẽ giúp nhà đầu tư hiểu được các khía cạnh pháp lý khi đầu tư EB-5, lập chiến lược đầu tư thích hợp và đảm bảo tỉ lệ thành công cho nhà đầu tư. Trong trường hợp nhà đầu tư không thành thạo tiếng ANh, luật sư sẽ đại diện liên lạc, truyền đạt thông tin thay nhà đầu tư trước USCIS và những bên liên quan.
- Đảm bảo tuân thủ và thẩm định: Để không bị từ chối đơn EB-5 do sai sót, yêu cầu bằng chứng (RFEs) hay các vấn đề tương tự khác, luật sư sẽ đảm bảo các thủ tục giấy tờ tuân thủ đúng theo quy định của chương trình EB-5. Luật sư cũng có vai trò cập nhật cho nhà đầu tư những thay đổi mới nhất trong chương trình EB-5.
Trung tâm vùng EB-5
Trung tâm vùng EB-5 là những thực thể được chính USCIS chỉ định, thường huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư EB-5 cho một dự án EB-5 do trung tâm vùng quản lý. Đa số nhà đầu tư đều lựa chọn đầu tư thông qua trung tâm vùng vì nhà đầu tư không cần phải dành quá nhiều thời gian quản lý dự án cũng như được tính việc làm trực tiếp, gián tiếp và cả việc làm phát sinh vào 10 việc làm cần thiết.
Hiện có rất nhiều trung tâm vùng EB-5 đang hoạt động, nhưng nhà đầu tư cần lựa chọn trung tâm vùng có đủ các tiêu chí sau:
- Trung tâm vùng EB-5 được USCIS chỉ định: Trung tâm vùng EB-5 phải được chính USCIS chỉ định và nộp đơn I-956G hằng năm để duy trì tính đủ điều kiện. Mỗi dự án EB-5 trung tâm vùng quản lý phải được phê duyệt đơn I-956F. Nhà đầu tư cần căn cứ vào các điều kiện này để lựa chọn đúng đắn, giảm thiểu rùi ro tài chính và rủi ro nhập cư.
- Chuyên môn của đội ngũ quản lý trung tâm vùng EB-5: Hãy lựa chọn một trung tâm vùng có đội ngũ quản lý dày dặn kinh nghiệm, có thành tích quản lý dự án tốt để có thể xử lý chuyên nghiệp trong cơ cấu đầu tư và các yếu tố khác liên quan đến dự án.
- Tính minh bạch: Một trung tâm vùng EB-5 đáng tin cậy sẽ không ngại cung cấp mọi thông tin cần thiết cho nhà đầu tư EB-5. Các thông tin như quy trình đầu tư, lợi ích nhà đầu tư nhận được cần phải được trình bày rõ ràng, cụ thể. Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư tiềm năng nên tìm hiểu cả các dự án thành công trong quá khứ của trung tâm vùng, tỉ lệ phê duyệt hồ sơ và mối quan hệ giữa trung tâm vùng EB-5 với chủ đầu tư dự án.
Nhà đầu tư EB-5 có thể chủ động tìm thông tin trung tâm vùng EB-5 được USCIS chỉ định trên trang web chính thức của USCIS. Ví dụ là Trung tâm vùng AVSEB-5 dưới tên “American Venture Solutions”.
Cố vấn tài chính EB-5
Nếu nhà đầu tư quan tâm đến lợi nhuận tài chính, nhà đầu tư nên thuê một cố vấn tài chính khi đầu tư EB-5. Cố vấn này sẽ hỗ trợ nhà đầu tư triển khai vốn và quản lý đầu tư. Lưu ý, cố vấn tài chính này cần có kinh nghiệm và đã xử lý qua các khoản đầu tư EB-5 bởi cơ cấu của chương trình này tương đối phức tạp. Nhà đầu tư nên xem qua bằng cấp và kỹ năng chuyên môn của cố vấn tài chính này để họ có thể hỗ trợ tối đa các công việc như:
- Đánh giá rủi ro và phân tích so sánh: Cố vấn có trách nhiệm hỗ trợ nhà đầu tư phân tích, so sánh vị trí dự án, lợi nhuận mong đợi, khả năng chấp nhận rủi ro, chiến lược rút lui cho nhà đầu tư EB-5. Cố vấn cũng có nhiệm vụ chỉ ra các khó khăn có thể xảy ra, theo dõi và báo cáo liên tục tiến độ đầu tư cho nhà đầu tư.
- Phân tích tác động của thuế: Cố vấn tài chính cũng cần kiểm tra luật thuế ở Mỹ cũng như ở nước sở tại của nhà đầu tư EB-5 để có thể đưa ra các chiến lược tránh thuế nhằm ngăn chặn lợi tức đầu tư và các khoản lãi khác bị cắt giảm do luật thuế.
- Am hiểu tài chính: Cố vấn tài chính sẽ giải thích cho nhà đầu tư các khái niệm tài chính phức tạp, cung cấp cho nhà đầu tư nguồn đáng tin cậy để mở rộng kiến thức liên quan đến tài chính.
Lựa chọn Trung tâm vùng AVSEB-5
Một người đồng hành uy tín có tác động lớn đến tổng thể quy trình đầu tư của nhà đầu tư EB-5. Hiểu được nỗi trăn trở của nhà đầu tư về một thị trường đầy biến động, Trung tâm vùng AVSEB-5 với vai trò là một người bạn đáng tin cậy với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, là Trung tâm vùng được chính Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định có trụ sở chính tại Miami, Florida và hiện đã có văn phòng đại diện tại Việt Nam nhằm đáp ứng nhu cầu tham vấn trực tiếp, nhanh chóng cho nhà đầu tư EB-5.
Hiện nay, Trung tâm vùng AVSEB-5 là đơn vị độc quyền kêu gọi vốn cho dự án EB-5 chuẩn TEA thuộc tập đoàn Lindemann, tập đoàn có tiềm lực tài chính vững chắc nhất trong ngành EB-5 để đảm bảo lộ trình hoàn vốn minh bạch, nhanh chóng, không qua trung gian hay bất cứ đơn vị thứ ba nào. Trung tâm vùng AVSEB-5 cũng không làm việc với các công ty tư vấn di trú, đảm bảo lộ trình trực tiếp, hiệu quả để nhà đầu tư và gia đình nhanh chóng thực hiện hóa giấc mơ Mỹ.
Hiện dự án River Oak đã được USCIS phê duyệt đơn I-956F, xác nhận tính hiệu quả tạo việc làm cho từng suất đầu tư EB-5 và tính hiệu quả kinh tế trong việc huy động vốn. Bên cạnh đó, USCIS cũng xác nhận tính chuẩn TEA của River Oak ở cấp độ liên bang, tuân thủ đúng theo mọi quy chuẩn của chương trình EB-5.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Trung tâm vùng AVSEB-5
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, TEA, ĐẦU TƯ EB5, DỰ ÁN RIVER OAK, CHƯƠNG TRÌNH EB5, USCIS,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”