Bạn muốn xây dựng điểm tín dụng tốt tại Mỹ? Hiểu cách tăng credit score và quản lý tài chính sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu nhanh chóng!
Điểm tín dụng (credit score) là con số phản ánh mức độ đáng tin cậy của bạn trong việc quản lý tài chính và trả nợ. Tại Mỹ, điểm tín dụng thường được tính bởi các mô hình như FICO score hoặc VantageScore, dao động từ 300 đến 850. Một điểm tín dụng tốt (thường trên 700) mở ra nhiều cơ hội: vay tiền với lãi suất thấp, thuê nhà dễ dàng, hoặc thậm chí xin việc ở một số ngành yêu cầu kiểm tra tín dụng.
Ngược lại, nếu điểm tín dụng thấp, bạn có thể gặp khó khăn khi vay tín dụng, bị tính lãi suất cao hoặc bị từ chối các dịch vụ tài chính. Vì vậy, xây dựng điểm tín dụng tốt tại Mỹ không chỉ là vấn đề tài chính mà còn là chìa khóa để ổn định cuộc sống. Sau đây là những cách để xây dựng điểm tín dụng tốt tại Mỹ!
Thanh toán đúng hạn – Yếu tố quan trọng nhất
Thanh toán đúng hạn chiếm khoảng 35% điểm FICO score, là yếu tố lớn nhất ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Mọi hóa đơn – từ thẻ tín dụng, khoản vay cá nhân, đến tiền thuê nhà (nếu được báo cáo) – đều cần được thanh toán trước hạn chót.
Bạn có thể thiết lập thanh toán tự động (auto-pay) để không quên thanh toán đúng hạn, đặt lời nhắc trên điện thoại hoặc lịch cá nhân để nhận thông báo. Nếu lỡ trễ hạn, liên hệ ngay với bên cho vay để thương lượng xóa báo cáo tiêu cực khỏi lịch sử tín dụng. Thói quen này không chỉ giúp tăng điểm tín dụng mà còn xây dựng lịch sử tín dụng tích cực, yếu tố chiếm 15% điểm số.
Sử dụng thẻ tín dụng ở Mỹ một cách thông minh
Thẻ tín dụng là công cụ mạnh mẽ để xây dựng điểm tín dụng tại Mỹ, nhưng chỉ khi bạn sử dụng đúng cách. Một sai lầm phổ biến là chi tiêu vượt quá khả năng trả, dẫn đến nợ tín dụng chồng chất.
Bạn nên giữ tỷ lệ sử dụng tín dụng (credit utilization) dưới 30%. Ví dụ, nếu hạn mức thẻ là $10,000, đừng chi quá $3,000, hoặc thanh toán toàn bộ số dư thẻ khi đến hạn chứ không nên thanh toán mức tối thiểu. Đồng thời, mở thẻ tín dụng không đảm bảo (unsecured credit card) nếu bạn mới bắt đầu, hoặc thẻ đảm bảo (secured card) nếu chưa có lịch sử tín dụng.
Đa dạng hóa các loại tín dụng
Các tổ chức tín dụng tại Mỹ đánh giá cao khi bạn có nhiều loại tín dụng khác nhau trong lịch sử, như thẻ tín dụng, vay mua xe, hoặc vay thế chấp. Điều này cho thấy bạn có khả năng quản lý nhiều hình thức nợ tín dụng cùng lúc.
Tuy nhiên, đừng vội vàng mở quá nhiều tài khoản cùng lúc. Mỗi lần đăng ký tín dụng mới, điểm số của bạn có thể bị giảm tạm thời do “hard inquiry” (kiểm tra tín dụng cứng). Hãy cân nhắc kỹ và chỉ vay khi cần thiết.
Kiểm tra báo cáo tín dụng thường xuyên
Báo cáo tín dụng (credit report) là hồ sơ chi tiết về lịch sử tài chính của bạn. Sai sót trong báo cáo – như khoản nợ không phải của bạn hoặc thông tin lỗi – có thể làm giảm điểm tín dụng.
Hành động cần làm để bảo vệ điểm tín dụng tại Mỹ: Yêu cầu báo cáo miễn phí từ ba cục tín dụng lớn: Equifax, Experian, TransUnion qua AnnualCreditReport.com. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra ít nhất mỗi năm một lần hoặc trước khi vay tín dụng lớn. Nếu phát hiện sai sót, hãy gửi tranh chấp (dispute) ngay lập tức để kịp thời sửa chữa.
Xây dựng điểm tín dụng dài hạn tại Mỹ
Độ dài lịch sử tín dụng (length of credit history) chiếm 15% điểm FICO score. Tài khoản càng lâu năm và hoạt động tốt, điểm tín dụng của bạn càng cao.
Chiến lược:
- Giữ các tài khoản cũ hoạt động, ngay cả khi bạn không dùng thường xuyên. Chỉ cần thỉnh thoảng mua sắm nhỏ và thanh toán đúng hạn.
- Nếu bạn là người mới tại Mỹ, hãy bắt đầu sớm bằng cách mở thẻ tín dụng hoặc vay nhỏ.
- Thêm mình làm “người dùng được ủy quyền” (authorized user) trên thẻ tín dụng của người thân có lịch sử tốt (nếu họ đồng ý).
Tránh Nợ Tín Dụng Quá Mức
Nợ tín dụng cao không chỉ gây áp lực tài chính mà còn làm giảm điểm tín dụng. Các tổ chức tài chính thường nhìn vào tỷ lệ nợ trên thu nhập (debt-to-income ratio) để đánh giá khả năng trả nợ của bạn.
Cách quản lý:
- Tránh mở nhiều tài khoản tín dụng cùng lúc.
- Ưu tiên trả hết các khoản nợ lãi suất cao trước.
- Nếu cần, tìm tư vấn tài chính để lập kế hoạch giảm nợ hiệu quả.
Hiểu Rõ Các Loại Điểm Tín Dụng
Tại Mỹ, FICO score là chuẩn mực phổ biến nhất, nhưng còn có VantageScore và các điểm ngành cụ thể (như điểm tín dụng ô tô). Mỗi loại có cách tính khác nhau, nhưng nguyên tắc chung vẫn là thanh toán đúng hạn, giữ nợ thấp và duy trì lịch sử tín dụng tốt.
Hiểu rõ điểm tín dụng bạn đang nhắm đến sẽ giúp bạn điều chỉnh chiến lược phù hợp. Ví dụ, nếu muốn vay mua nhà, hãy tập trung vào FICO score mà các ngân hàng thường sử dụng.
Xây dựng điểm tín dụng tốt tại Mỹ đòi hỏi sự hiểu biết, kỷ luật và thời gian. Từ việc thanh toán đúng hạn, quản lý thẻ tín dụng, đến kiểm tra báo cáo tín dụng thường xuyên, mỗi bước đều góp phần nâng cao credit score của bạn. Hãy bắt đầu ngay hôm nay với những thói quen tài chính thông minh để đảm bảo tương lai ổn định. Bạn đã sẵn sàng tăng điểm tín dụng của mình chưa?
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Trung tâm vùng AVSEB-5
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”