Đầu tư EB5 thu hút hơn 40,000 nhà đầu tư mới chỉ trong 5 năm với tỷ lệ chấp thuận thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn là 95%. Trong đó, 93% nhà đầu tư chọn đầu tư EB5 thông qua Trung tâm vùng.
Xu hướng đầu tư EB5 suy giảm từ nhà đầu tư Trung Quốc
Trong những năm tài khoá 2016 đến 2021, Sở di trú Mỹ USCIS đã tiếp nhận hơn 40,000 đơn I-526 mới từ các nhà đầu tư EB5. Tỷ lệ các đơn từ nhà đầu tư Trung Quốc chiếm 58%, Ấn độ là 11%, Việt Nam là 6% và Hàn Quốc là 5%.
Đơn I-526 mới được nộp vào USCIS có xu hướng giảm đáng kể trong giai đoạn 2016 và 2021. Số liệu thống kê cho thấy, số lượng đơn I-526 được nộp theo từng năm vào khoảng 13,000 đơn trong năm 2016, khoảng 12,000 đơn trong năm 2017, khoảng 7,000 đơn trong năm 2018, khoảng 4,000 trong năm 2019 và 2020, và chỉ 800 đơn trong năm 2021. Tốc độ giảm đáng kể này là hệ quả của việc tồn động hồ sơ (backlog) ở Trung Quốc khiến số lượng đơn xin định cư Mỹ theo diện EB5 giảm mạnh. Cụ thể, trong năm 2016, 83% trên tổng các hồ sơ EB5 đến từ Trung Quốc nhưng giảm chỉ còn 4% trên tổng hồ sơ EB5 trong năm 2021.
Hiện nay, Ấn Độ và Trung Quốc là hai quốc gia duy nhất đang trong tình trạng tồn đọng hồ sơ. Theo các chuyên gia di trú cũng như luật sư EB5, tình trạng này cũng sẽ sớm xảy ra đối với Việt Nam khi thị trường EB5 ở Việt Nam tiếp tục sôi động trở lại sau khi luật EB5 mới 2022 được ban hành.
Ngoài ra, mức đầu tư thay đổi cũng đã và đang làm hạn chế sự quan tâm của các nhà đầu tư tiềm năng có mong muốn định cư tại Mỹ. Luật EB5 mới đã nâng mức đầu tư tối thiểu lên $800.000 khi đầu tư vào dự án EB5 nằm trong vùng TEA và $1.050.000 USD dành cho dự án nằm ngoài vùng TEA.
Xem thêm về khái niệm vùng TEA tại đây.
Cùng trong các năm tài khoá từ 2016 đến 2021, đã có 84,946 đơn xin thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn (I-829) mới được nộp, trong đó 51% từ các nhà đầu tư Trung Quốc cùng những người phụ thuộc của họ. Tuy nhiên, USCIS chỉ xét khoảng 32,843 đơn I-829, chỉ khoảng 38.7% so với số lượng đơn mới đã nộp. Tỷ kệ chấp thuận cao đến 95% trên tổng số đơn, cao hơn tỷ lệ chấp thuận đơn I-526 chỉ 87%. Số lượng đương đơn Trung Quốc vẫn chiếm một phần lớn với 72% trên tổng số đơn I-829 được nộp vào USCIS.
Nhu cầu EB5 vẫn sôi động từ những quốc gia khác
Sự suy giảm đối với thị trường ở Trung Quốc không phải là yếu tố quan trọng để mô tả toàn bộ ngành EB5 trên toàn thế giới. Đối nghịch với Trung Quốc, thị trường EB5 tại Ấn Độ, Hàn Quốc và Mexico từ năm 2016 đến năm 2020 đã tăng gấp đôi số lượng đơn xin thẻ xanh EB5.
Toàn thị trường EB5 đã có 46.000 đơn I-526 được USCIS xem xét trong những năm tài khoá từ 2016 đến 2021 với tỷ lệ chấp thuận là 87%.
Thống kê về các số liệu cụ thể như sau: 
Số liệu thống kê theo từng quốc gia từ 2016 đến 2021
Dựa theo bảng thống kê trên cho thấy rằng những nước có số lượng đơn xin thị thực cao lại có tỷ lệ từ chối thấp. Tuy Trung Quốc có số lượng đơn từ chối cao nhất là 4,330, nhưng tỷ lệ từ chối chỉ vào khoảng 12.6%, thấp hơn nhiều những quốc gia như Iran, Nga và Mexico với tỷ lệ từ chối đơn cao hơn 30%.
Theo văn phòng của USCIS chuyên xử lý hồ sơ EB5 (IPO), các nước có số lượng nhà đầu tư EB5 cao thường sẽ có cơ hội làm việc với những chuyên viên cũng như luật sư di trú có nhiều kinh nghiệm EB5 hơn. Những quốc gia này thường thu hút nhiều luật sư di trú giỏi đến hỗ trợ và một phần giúp tăng tỷ lệ chấp thuận.
Trong các hồ sơ được USCIS chấp thuận, Bộ Ngoại Giao Mỹ đã cấp hơn 37,000 cho các đương đơn EB5 cùng những người phụ thuộc trong những năm 2016 đến 2021, gấp bốn lần số đơn I-485 từ những gia đình còn lại xin chuyển đổi tình trạng. Ngoài ra, Bộ ngoại giao và USCIS cũng đã từ chối khoảng 4,800 đơn xin thị thực EB5 cũng như đơn I-485 với những lý do khác.
Theo quy định về hạn ngạch visa EB5, mỗi năm chính phủ Mỹ được cấp 10,000 visa EB5 cho toàn thế giới. Tuy nhiên, năm 2020 và 2021 chỉ cấp khoảng 1/3 số lượng visa có sẵn do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Điều này đã gây ra tình trạng tồn động hồ sơ nghiêm trọng ở Trung Quốc và làm giảm sự thu hút từ những nhà đầu tư mới tại thị trường này.
Theo thống kê trong những năm 2016-2021, 93% các nhà đầu tư vẫn lựa chọn đầu tư EB5 thông qua Trung tâm vùng. Lợi ích lớn nhất đối với phương án đầu tư này là không yêu cầu quản lý trực tiếp từ nhà đầu tư cũng như lợi ích từ việc dự án được phép tính việc làm trực tiếp và gián tiếp trong công thức tính tổng số lượng việc làm theo quy định của luật EB5.
Trước tháng 11/2019, thị trường có hơn 900 Trung tâm vùng được cấp phép huy động vốn. Hiện nay, số lượng Trung tâm vùng hoạt động thật sự có hiệu quả chỉ còn trên 300 đơn vị, trong đó có Trung tâm vùng AVS của chúng tôi.
Ngoài ra, nhiều công ty môi giới EB5 đã được thành lập để kết nối cung cầu trong thị trường EB5 hiện nay. AVS nhận thấy sự xuất hiện của các chiêu trò truyền thông lách luật của mạng lưới công ty tư vấn. Nhiều công ty tư vấn đã đưa ra những cam kết nhằm thu hút các nhà đầu tư EB5 mới. Trung tâm vùng AVSEB-5 khuyên quý nhà đầu tư hãy tìm hiểu và lựa chọn thật kỹ các đơn vị EB5 đủ uy tín trước khi quyết định đầu tư.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB5 và dự án EB5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, TEA, VISA EB5, ĐẦU TƯ EB5, ĐỊNH CƯ MỸ, THẺ XANH MỸ, THỊ THỰC EB5, USCIS, THẺ XANH EB5, CHÍNH PHỦ MỸ, I-829, I-526,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”