Trải qua hơn 33 năm hoạt động, chương trình EB-5 ngày một phát triển sau những cải cách sâu rộng từ luật EB-5 mới.
Trong quá khứ, chương trình Đầu tư Định cư EB-5 đối mặt với nhiều khó khăn như sự gián đoạn hoạt động của các Trung tâm vùng, các chương trình mở rộng chỉ tồn tại trong một thời gian ngắn và vấn nạn lừa đảo tràn lan, thậm chí ngay cả với các dự án nổi tiếng. Tuy nhiên, dấu hiệu tích cực là thị trường EB-5 ngày nay đã ngày một ổn định hơn và có nhiều chuyển biến tích cực.
Những chuyển biến tích cực sau Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA)
1. Chương trình đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng gia hạn dài hơn
Vào năm 2021, chương trình đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng vẫn còn nhiều thiếu sót bởi thời hạn tương đối ngắn. Tuy nhiên, sự xuất hiện RIA đã làm thay đổi cục diện khi cho phép gia hạn lên đến 05 năm cho chương trình đầu tư thông qua Trung tâm vùng. Điểm sáng khác của lần gia hạn này là đảm bảo quyền lợi cho những nhà đầu tư EB-5 nộp đơn trước tháng 09/2026 (thời gian hết hạn của chương trình) sẽ vẫn được cấp thẻ xanh Mỹ kể cả khi chương trình không được gia hạn.
2. Nộp đơn EB-5 đồng thời
Một chuyển biến lớn khác mà RIA mang lại cho ngành EB-5 là cho phép nộp đơn đồng thời mẫu I-526 hoặc I-526E cùng mẫu đơn điều chỉnh trạng thái I-485. Điều này cũng thúc đẩy quá trình nhận được giấy phép lao động (EAD) và giấy phép thông hành (AP) diễn ra nhanh hơn, đặc biệt quan trọng đối với những đương đơn Ấn Độ đang quá tải, tồn đọng hồ sơ EB-2 và EB-3.
Tuy nhiên, có một mối lo ngại mà vài nhà đầu tư EB-5 sẽ gặp phải khi nộp đơn đồng thời. Nếu nhà đầu tư nhập cảnh Mỹ bằng thị thực du lịch hoặc thị thực kinh doanh và có ý định nhập cư thông qua chương trình EB-5. Khi nhà đầu tư này xin điều chỉnh trạng thái, có thể nhà đầu tư sẽ gặp rắc rối vì Sở Di trú (USCIS) sẽ cho rằng bạn có ý định nhập cư ban đầu khi xin visa, nặng hơn là đánh giá hành vi này là gian lận.
3. Hạn ngạch thị thực Eb-5 dành riêng hiện nay
RIA thiết lập hạng mục thị thực EB-5 dành riêng dành cho đương đơn đến từ mọi quốc gia đầu tư vào các khu vực việc làm mục tiêu (vùng TEA), bao gồm khu vực nông thôn, khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng. Hạn ngạch này được đề ra không phải do nhu cầu thị thực giảm mà là vì sự chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ của USCIS.
4. Xử lý ưu tiên đơn EB-5
RIA cho phép ưu tiên xử lý đơn EB-5 cho những đương đơn đầu tư vào khu vực nông thôn. Khi quy định này được ban hành lần đầu tiên, người ta vẫn còn mông lung về vấn đề này. USCIS xử lý đơn cho những nhà đầu tư khu vực nông thôn rất nhanh chóng, thông thường chỉ mất chưa đến 06 tháng, đương đơn có thể nhận được thẻ xanh trong vòng chưa đến 01 năm với việc nộp đơn đồng thời. Mặt khác, đương đơn đầu tư vào khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao không được xử lý nhanh chóng như vậy nhưng vẫn nhanh hơn nhiều so với trước RIA (trước RIA, thời gian xử lý có thể lên đến từ 04 đến 05 năm).
5. 245K
Điều khoản này trước đây chỉ dành riêng cho diện EB-1, EB-2 và EB-3 nhưng đã được RIA bổ sung vào chương trình EB-5. 245K cho phép nhà đầu tư được nộp đơn xin điều chỉnh trạng thái ngay cả khi họ ở lại quá thời gian quy định hoặc vi phạm trạng thái cùa mình trong vòng 180 ngày, góp phần mở rộng được nhiều nhà đầu tư thỏa điều kiện nộp đơn đồng thời.
6. Bảo vệ tối đa quyền lợi của nhà đầu tư EB-5
Mục đích chính của RIA là bảo vệ tối đa nhà đầu tư EB-5 trước sự phức tạp và nhiều vấn nạn lừa đảo trong thị trường EB-5. Các điều khoản của RIA bao gồm quản lý quỹ đầu tư, kiểm toán đã qua chứng nhận, tính minh bạch của người quảng bá dự án EB-5 và các bên liên quan, giúp nhà đầu tư EB-5 có thêm niềm tin rằng số vốn của mình được sử dụng đúng mục đích, bản thân họ và gia đình sẽ sớm nhận được thẻ xanh cũng như được hoàn vốn đúng và đủ.
7. Những nhà đầu tư EB-5 thiện chí
Trước RIA, đã có nhiều dự án EB-5 thất bại và nhiều dự án lừa đảo. RIA đã bảo vệ những nhà đầu tư thiện chí trước các vấn nạn như việc Trung tâm vùng bị đình chỉ hoạt động hoặc các việc làm bị cấm từ Những Công ty Thương mại mới (NCE). Phía USCIS cũng xác nhận rằng điều này sẽ được áp dụng cho cả những nhà đầu tư trước RIA, nhưng đơn vị này vẫn chưa thiết lập các thủ tục liên quan khiến nhiều nhà đầu tư chưa tận dụng được điều khoản này.
8. Có sẵn dự án EB-5
Chương trình đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng được gia hạn thêm đến 05 năm trong khi các nguồn vay truyền thống có lãi suất ngày càng cao khiến nguồn vốn EB-5 trở thành một nguồn tài chính tuyệt vời cho những chủ đầu tư dự án EB-5. Chính vì lý do này, hiện nay trên thị trường có vô số dự án EB-5 cho các nhà đầu tư lựa chọn.
Đầu tư cùng Trung tâm vùng AVSEB-5
Đây là thời điểm vàng cho những nhà đầu tư EB-5 tiềm năng. Trong một thị trường nhiều vấn nạn và thông tin sai lệch, nhà đầu tư EB-5 hãy tỉnh táo để đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất. Hơn hết, nhà đầu tư nên lựa chọn một Trung tâm vùng đáng tin cậy như Trung tâm vùng AVSEB-5. Trung tâm vùng AVSEB-5 là Trung tâm vùng được chính Sở Di trú (USCIS) chỉ định, có trụ sở chính tại Miami, Florida và là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đại diện tại Việt Nam nhằm đáp ứng nhu cầu tham vấn trực tiếp của nhà đầu tư EB-5 Việt Nam.
Trung tâm vùng AVSEB-5 với hơn nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú cùng đội ngũ luật sư, chuyên gia với nhiều thành tích nổi trội, tự tin khẳng định vị thế riêng trong một thị trường đầy biến động. Hiện nay, Trung tâm vùng AVSEB-5 là đơn vị độc quyền kêu gọi vốn cho dự án EB-5 chuẩn TEA thuộc tập đoàn tỷ phủ Lindemann, tập đoàn có tiềm lực tài chính hùng mạnh trong ngành EB-5 để đảm bảo lộ trình hoàn vốn minh bạch, nhanh chóng, không qua trung gian hay bất cứ bên thứ ba nào.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Trung tâm vùng AVSEB-5
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, TEA, ĐẦU TƯ EB5, CHƯƠNG TRÌNH EB5, VỐN EB5, THẺ XANH MỸ, THỊ THỰC EB5, USCIS, I-526,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”