Phép toán lùi hạn là một giải pháp tìm lời giải hữu hiệu cho những nhà đầu tư đang mòn mỏi chờ đợi hồ sơ EB-5 được duyệt sau bước nộp đơn I-526. Đây hy vọng là một bài viết thú vị vì tất cả nhà đầu tư và AVS chúng tôi đều hy vọng sẽ giải quyết được tình trạng chờ vô định này.
Khi mà số lượng người tham gia chương trình EB-5 ngày một nhiều, trong khi số lượng thị thực EB-5 được cấp mỗi năm thì có hạn, ắt hẳn sẽ xảy ra tình trạng chờ đợi không mong muốn. Toàn bộ nhà đầu tư Việt Nam đều không thích tình trạng này xảy ra. Mọi người cần phải khẩn trương để hoàn tất quá trình nhận thẻ xanh để định cư Mỹ, ổn định việc học hành cho con cái theo đúng giai đoạn học, và để con cái không bị vượt quá tuổi phụ thuộc (21 tuổi) khi được cấp visa. Có hai cách để giải tắt bài toán lùi hạn này. Hoặc là thực sự tìm cách giải quyết nó, hoặc tạm để nó sang một bên. Nếu tập trung giải quyết thì cần phải thuyết phục được Quốc hội Mỹ cấp thêm hạn mức visa EB-5 hằng năm, hoặc thay đổi sự phân bổ thị thực cho từng trường hợp. Nếu có thêm visa, thì danh sách chờ (backlog) sẽ ngắn lại đồng nghĩa với việc nhà đầu tư EB-5 chỉ chờ đợi trong một khoảng thời gian ngắn. Còn nếu thay đổi sự phân bổ sẵn có sẽ tạo ra sự dàn trải các yếu tố ảnh hưởng đến danh sách chờ. Thì một số trường hợp sẽ được hưởng lợi với thời gian chờ ngắn hơn. Giải quyết bài toán lùi hạn thực sự rất khó vì phải thuyết phục được cơ quan lập pháp của Mỹ. Nên nhiều người cho rằng nên lờ vấn đề này đi thì tốt hơn. Bỏ qua bài toán là thiên hướng của những nhà đầu tư EB-5 cảm tính và không muốn tìm ra ẩn số phía sau. Điều này có thể dễ hiểu được khi việc tính toán thời gian rất phức tạp và mông lung đối với người không nắm đầy đủ thông tin chuyên môn.
Để điều bí ẩn trở thành ẩn số cần đặt vào đó một vài phép tính logic
Chúng tôi nhận thấy cần có trách nghiệm tìm hiểu, thu thập thông tin để mang lại những bài viết dễ hiểu nhất cho nhà đầu tư của mình. Trong thực tế, phép toán lùi hạn là một phép toán có đủ tính logic chứ không đơn thuần là một ẩn số khó giải quyết. Phép toán này có thể giải được cho nhiều quốc gia tham gia chương trình EB-5, trừ Trung Quốc. Lý do bởi vì nhu cầu tương lai từ quốc gia có dân số đông nhất thế giới này quá lớn sẽ làm cho kết quả dự báo trở nên khó lường và khó chính xác. Còn đối với hầu hết các quốc gia thì tình trạng thị thực EB-5 và thời gian chờ có thể tính toán ước lượng được. Những nước mà hiện đang có nhu cầu dưới mức 700 thị thực EB-5 thì không đến mức phải lo lắng khi đối diện với vấn đề này. Việt Nam hiện đã vượt mức 700 và Ấn Độ đang dần chạm mốc 700 thì tính toán lùi hạn này được xem xét dựa trên số lượng hồ sơ luỹ kế 700 visa được cấp mỗi năm cho mỗi nước.
Đối với Ấn Độ, chúng tôi có một số liệu khổng lồ về số lượng thị thực đã được cấp tính đến cuối năm 2018, cũng như nắm bắt một số thông tin về ngày ưu tiên trong chuỗi ngày hồ sơ bị tồn đọng. Số thị thực cố định hằng năm khả dụng cho Ấn Độ phản ánh được nhu cầu trong quá khứ và trong tương lai gần. Số liệu này làm đơn giản hoàn toàn phép toán về thời gian chờ. Khi mà chúng ta phải tính được thời gian chờ cho từng ngày ưu tiên cụ thể, và từng cá nhân trong từng trường hợp sẽ có thời gian chờ khác nhau, thậm chí nó còn thay đổi liên tục theo thời gian. Bởi vậy, các ước tính khả thi cần thực hiện trên toàn bộ thông tin có sẵn, đặt trong sự biến thiên thay đổi. Sau cùng cần có sự phán đoán để quyết định kết quả cuối cùng. Có nghĩa là đối với một người Ấn Độ nộp hồ sơ EB-5, chúng ta không thể nào biết hoàn toàn chính xác được mà chỉ có thể ước lượng được cần chờ bao lâu để có thể lấy được thẻ xanh có điều kiện. Dù cho số lượng đầu tư của Ấn Độ có lớn đến hàng trăm tỷ đô la Mỹ hoặc hơn, thì bài toán vẫn có thể giải được nếu số lượng visa EB-5 hằng năm được cấp vẫn nhỏ hơn 700. Và chúng tôi dùng số liệu của Ấn Độ để giúp quý nhà đầu tư thử giải phép toán lùi hạn như là một ví dụ điển hình.
Tất cả số liệu và phép toán được trình bày trong thư mục dưới đây để cho nhà đầu tư EB-5 ai cũng có thể tự mình tìm hiểu và tính toán, để tự tìm cho mình một lời giải thỏa đáng. Cần lưu ý là mỗi bước tính cần được xem xét cẩn thận. Vì ngay cả những chuyên gia hay những nhà tư vấn lâu năm cũng có thể dễ dàng nhầm lẫn giữa các con số.
AVS đặt tên “phép toán ngoại suy” bởi vì cách tính toán và cách sử dụng số liệu có sự tương đồng với các bài toán hay thuật toán ngoại suy nổi tiếng. Đó là dùng số liệu trong quá khứ, kết hợp các biến thay đổi để đưa ra các gợi ý với mỗi gợi ý là đầy đủ thông số cụ thể cho trường hợp đó. Và yêu cầu là thời gian tính ngoại suy không được phép quá lớn hoặc quá nhiều yếu tố đột biến mà thị trường Trung Quốc là một ví dụ. Kết quả của phép toán là một biểu đồ hay một bảng tính tương ứng nếu các biến là gián đoạn và không liên tục. Nhà đầu tư có thể tìm thấy kết quả trong bảng phía dưới.
Phép tính ngoại suy gốc mà Lucidtext trình bày
Trong bảng tính trên là những dữ liệu đã được giải thích, giả định trên cơ sở dự đoán của Giám đốc USCIS - Charles Oppenheim về thời gian để Ấn Độ rơi vào thời gian chờ backlog là Quý I năm 2019, và đưa ra các mô hình tính toán các kịch bản và tác động của việc tăng vốn chương trình EB-5 trong tương lai có thể xảy ra. Ở trong lĩnh vực toán học, khi bạn nghi ngờ một kết luận, bạn có thể kiểm tra các biến, theo dõi các giả định để đánh giá dữ liệu cơ bản, suy nghĩ lại các phương trình và kiểm tra các giả định thay thế. Khi bạn đến với AVS Vietnam, chúng tôi sẽ trình bày và giải thích cặn kẽ và sâu hơn để các bạn có thể tự đưa ra nhận định của mình về thời gian chờ khả dĩ. Bằng phép toán ngoại suy, chúng tôi sẽ không trả lời rằng “chúng tôi không biết hoặc không chắc” như những đơn vị trên thị trường hay những đại lý bán hàng. Và chúng tôi biết thông tin chúng tôi cung cấp là cần thiết và có giá trị.
Như vậy, tính trung bình mỗi năm, để Ấn Độ không phải rơi vào tình trạng thời gian chờ do số lượng visa yêu cầu lớn hơn 700 thì số lượng nhà đầu tư đăng ký cần rơi vào khoảng 330 hồ sơ. Vì kết quả 330 đã sử dụng hai biến tương ứng là tỷ lệ chấp thuận đơn I-526 là 0.87 (hay 87%) và số lượng visa trung bình cho mỗi hồ sơ được duyệt là 2.44. Từ cột mốc 330 hồ sơ, ta có thể tính được thời điểm mà Ấn Độ xảy ra tình trạng backlog là vào cuối năm tài khóa 2016 với 24 đơn I-526 tồn đọng. Tính theo khoảng thời gian chờ đợi để đơn I-526 được phê duyệt là 2 năm thì những người trong số 24 đơn nói trên sẽ rơi vào tình trạng chờ đợi là từ đầu năm 2019. Phép tính ngoại suy xảy ra tương tự đối với những người nộp đơn sau đó. Nhà đầu tư trên cơ sở đó có thể dự đoán được khoảng thời gian mà mình phải chờ đợi để đơn I-526 được phê duyệt mà không còn phải chờ đợi vô định như trước đây.
Thời điểm xảy ra tồn đọng hồ sơ I-526 của Ấn Độ từ cuối năm tài khóa 2016
Chúng ta cần nhìn nhận thực tế về thời gian đặc biệt là đối với các nhà đầu tư Việt Nam, bởi vì EB-5 không chỉ là vấn đề chờ đợi thị thực. Nó còn ràng buộc vốn nhà đầu tư, và các đơn vị phát hành phải triển khai và tái triển khai vốn theo thực tế được cấp thị thực của nhà đầu tư. Các dự án quan tâm họ phải chịu trách nhiệm với các nhà đầu tư EB-5 trong 5 năm hay 10 năm hoặc 20 năm. Nhà đầu tư lại quan tâm liệu khoản tiền xem như là khoản tiết tiệm dài hạn của họ phải chịu rủi ro với lãi suất không đáng kể trong từng mốc thời gian tương ứng. Khi xác định được các mốc thời gian cụ thể, nhà đầu tư Việt Nam sẽ dễ dàng hơn trong việc quyết định có tiến hành đầu tư để nhận thẻ xanh theo diện EB-5 hay lựa chọn các hình thức định cư nhanh hơn theo “Chương trình định cư Mỹ trong 6 tháng” hay các chương trình khác. Tuy nhiên, vấn đề cốt lõi vẫn là tính hiệu quả của chương trình EB-5 với quy mô hiện tại (700 visa một năm trên một quốc gia) tác động đến sự phát triển kinh tế Mỹ là một dấu hỏi lớn mà các nhà lập pháp Mỹ cần cân nhắc trong việc nới lỏng số lượng visa được cấp cho mỗi quốc gia.
Tổng hợp từ Lucidtext
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, VISA EB5, ĐẦU TƯ EB5, ĐỊNH CƯ MỸ, VISA ĐẦU TƯ EB5, THẺ XANH MỸ, ĐẦU TƯ MỸ, HOÀN VỐN EB5, THỊ THỰC ĐẦU TƯ, CHƯƠNG TRÌNH EB5, HẠN MỨC VISA EB5, THỊ THỰC EB5, USCIS, LATOURLAW, I-526,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”