Trung tâm vùng là một đơn vị kinh tế được USCIS cấp phép, hỗ trợ cho nhà đầu tư EB5 nhận thẻ xanh Mỹ mà không cần tham gia trực tiếp vào hoạt động kinh doanh hay quản lý dự án.
Nguyên bản của chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5 là đầu tư trực tiếp. Đương đơn là nhà đầu tư EB5 phải trực tiếp mở hoặc mua lại một doanh nghiệp tại Mỹ và vận hành doanh nghiệp tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Mỹ trong khoảng 2.5 năm. Đây là lựa chọn tốt nhất dành cho những nhà đầu tư tự tin vào khả năng vận hành vốn cũng như muốn tối đa lợi nhuận từ vốn EB5 của mình. Tuy nhiên, hình thức này vô cùng rủi ro cho những nhà đầu tư không phải là doanh nhân hay không có kinh nghiệm trong kinh doanh nhưng có nhu cầu về định cư Mỹ.
Từ năm 1992, chính phủ Mỹ đã mở rộng phương án đầu tư trong chương trình đầu tư EB5 và thông qua chương trình Trung tâm vùng (Regional Center Pilot Program). Trung tâm vùng trong đầu tư EB5 là một đơn vị kinh tế được Sở Di Trú (USCIS) chỉ định nhằm đơn giản hoá quy trình giữa nhà đầu tư EB5 và chủ dự án. Để một Trung tâm vùng được USCIS cấp phép, đơn vị này cần chứng minh những điều kiện sau:
- Mục tiêu phát triển một khu vực địa lý ở Mỹ;
- Những hoạch định trong việc Trung tâm vùng sẽ giúp phát triển kinh tế tại khu vực được chỉ định theo đúng yêu cầu của chương trình EB5;
- Chiến lược kinh doanh thiết thực về dự án và kế hoạch quản lý dự án dựa trên ước lượng về chi phí, các nhận định và giả định về toàn thị trường cùng với những mốc thời gian trong kế hoạch kinh doanh;
- Kế hoạch về những việc làm (bao gồm gián tiếp và trực tiếp) được tạo ra tương ứng với khoản vốn kêu gọi từ các nhà đầu tư EB5;
- Trung tâm vùng phải chứng minh được tính khả thi trong mục tiêu phát triển khu vực và những kế hoạch cho dự án EB5 sẽ đạt được hiệu quả.
Thêm vào đó, ngày 15/03/2022, tổng thống Joe Biden đã chính thức ký ban hành Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB5 2022 (RIA). Trong đó, đạo luật liêm chính là một cải tiến lớn của Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5 nhằm tăng cường tính minh bạch của Chương trình. Ngày 01/03/2023, Bộ an ninh nội địa Mỹ (DHS) đã có thông báo kích hoạt Quỹ Liêm Chính này. Theo đó, từ 03/02, USCIS sẽ chính thức thu một khoản phí thường niên từ mỗi trung tâm vùng đã được cấp phép.
Theo chính sách của Quỹ, các trung tâm vùng EB5 sẽ được USCIS kiểm toán ít nhất 05 năm/lần. Trước khi có bất kỳ sửa đổi về kế hoạch hoạt động, về dự án hay cách quản lý, trung tâm vùng EB5 cần thông báo cho USCIS ít nhất 120 ngày. USCIS sẽ thu một khoản phí thường niên gọi là “Quỹ Liêm Chính”, sử dụng cho việc quản lý sự minh bạch của Chương trình đầu tư EB5.
Xem thêm về mục đích của Quỹ Liêm Chính.
Lợi ích khi đầu tư cùng Trung tâm vùng
95% nhà đầu tư EB5 lựa chọn uỷ thác vốn đầu tư cho Trung tâm vùng thay vì chọn phương án đầu tư trực tiếp. Nhà đầu tư không cần trực tiếp tạo ra chiến lược kinh doanh để đảm bảo tạo ra đủ số lượng việc làm theo quy định của chương trình EB5. Đặc biệt, Trung tâm vùng sẽ được cộng các công việc gián tiếp vào công thức tính việc làm, giảm đi khó khăn trong việc đảm bảo số lượng việc làm mà vẫn đáp ứng đủ điều kiện xin thẻ xanh Mỹ cho nhà đầu tư. Số lượng việc làm sẽ được USCIS đánh giá và phê duyệt thông qua kế hoạch kinh doanh mà Trung tâm vùng cần nộp cho USCIS.
Cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ thông qua Trung tâm vùng sẽ được đảm bảo hơn vì chính Trung tâm vùng đã được chính phủ Mỹ xem xét và phê duyệt kỹ lưỡng, phải chứng minh khả năng vận hành vốn cũng như đạt đủ điều kiện được cấp phép gọi vốn EB5. Cùng với đội ngũ chuyên nghiệp, Trung tâm vùng sẽ lên kế hoạch, đảm bảo số lượng việc làm cũng như hỗ trợ nhà đầu tư chinh phục thẻ xanh Mỹ.
Trung tâm vùng đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong đầu tư EB5. Hiện nay, AVS vẫn là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng trực tiếp tại Việt Nam và hỗ trợ trực tiếp cho nhà đầu tư mà không liên kết với bất kỳ công ty môi giới nào. Chúng tôi tự hào là một trong 300 Trung tâm vùng hợp pháp và hoạt động thật sự hiệu quả, đã được USCIS tái thẩm định theo sát luật EB5 cũ và mới.
Hơn 12 năm qua, AVS huy động vốn EB5 theo quy định của SEC, tuân thủ chặt chẽ luật pháp của Mỹ trên cơ sở toàn cầu, và chỉ làm việc với các luật sư và các nhà tư vấn tài chính uy tín đại diện hợp pháp cho các cá nhân muốn tham gia Chương trình đầu tư EB5. Với lợi thế là văn phòng trực tiếp của trung tâm Vùng, AVSEB-5 cam kết nguyên tắc tư vấn chính xác và minh bạch luật EB-5 mới trên phạm vi toàn cầu.
Tại AVS, với kinh nghiệm hơn 30 năm của những chuyên gia và luật sư có chuyên môn về luật di trú EB5, tỷ lệ chấp thuận thẻ xanh định cư Mỹ là 100%. Trung Tâm Vùng AVS cùng với tập đoàn BĐS của tỷ phú Lindemann đã thành công hoàn vốn lần lượt các nhà đầu tư EB5 Việt Nam từ năm 2018 đến nay.
Nhà đầu tư EB5 khi biết đến và làm việc trực tiếp với đội ngũ Trung tâm vùng AVS ngay tại Việt Nam đã và đang nhận được nền tảng tư vấn vô cùng vững chắc kể cả về hành chính - pháp lý Việt Nam và Mỹ. 100% nhà đầu tư AVSEB5 hoàn thành toàn bộ quá trình từ khi chuẩn bị hồ sơ từ những ngày đầu tiên, đến giai đoạn nhận thẻ xanh hai năm (2 năm), chuyển đổi thẻ xanh vĩnh viễn (10 năm) và nhận hoàn vốn mà không cần bất kỳ hỗ trợ của công ty tư vấn di trú.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB5 và dự án EB5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@avseb5.com.
Tags: EB5, DỰ ÁN EB5, TRUNG TÂM VÙNG, ĐẦU TƯ EB5, ĐỊNH CƯ MỸ, CHƯƠNG TRÌNH EB5, VỐN EB5, THẺ XANH MỸ, USCIS, CHÍNH PHỦ MỸ, THẺ XANH VĨNH VIỄN, ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP, LATOURLAW,
Mr. Phan.T.K – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC - Việt Nam
“Tôi tình cờ biết về dự án Lake Point và AVS thông qua bài viết trên báo. Dù thời điểm hẹn gặp đại diện AVS, gia đình chúng tôi đã gần như ký hợp đồng với một dự án EB5 khác. Sau buổi gặp duy nhất vỏn vẹn hai giờ trao đổi, nhận ra rằng AVS là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam, gia đình tôi quyết định chọn dự án Lake Point thay vì với đơn vị tư vấn đã liên hệ trước đó.
Có 3 yếu tố rất quan trọng để một nhà đầu tư như tôi cân nhắc trước khi quyết định đầu tư và khi đến với AVS, tôi đã có được cả ba thứ cần thiết đó là:
- Yếu tố thứ nhất là dự án Lake Point là một dự án có tính bền vững, phục vụ cho việc phát triển hạ tầng tại vùng TEA, tạo ra nhiều công ăn việc làm lâu dài và đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để thu hút vốn đầu tư theo qui định của chính phủ Mỹ.
- Yếu tố thứ hai là Trung tâm vùng AVS rất minh bạch, rõ ràng về thông tin, luôn đặt quyền lợi và sự an toàn của khách hàng lên hàng đầu. Chỉ khi những điều này được đảm bảo thực thi thì dự án mới có thể vận hành tốt, mang lại hiệu quả cho cả các nhà đầu tư lẫn nước Mỹ.
- Yếu tố thứ ba là được làm việc trực tiếp với Trung tâm vùng Mỹ ngay tại Việt Nam để tìm hiểu cụ thể về dự án. Đây là điều mà các dự án đầu tư EB5 khác không có được.
Một điều may mắn nữa là khi đến với AVS, tôi được đón nhận yếu tố thứ tư cũng vô cùng quan trọng đó là tinh thần trách nhiệm, sự chuyên nghiệp và hiếu khách (nhưng không chèo kéo khách) từ vị nữ CEO tận tụy của AVS - Ms Monica N Pham.”
Mr. Tran Kh – Nhà đầu tư Lake Point
Missouri – USA
“Tôi nộp hồ sơ năm 2017 với dự định tới năm 2021, khi con trai tôi tốt nghiệp lớp 12, gia đình tôi sẽ qua Mỹ định cư để cháu có thể theo học đại học tại Mỹ. Kỳ lạ thay, thực tế đã diễn ra đúng như dự định của vợ chồng tôi. Nay, khi cả nhà đã cầm visa định cư trong tay, tôi hiểu rằng, niềm tin chúng tôi gửi gắm vào AVS đã mang lại trái ngọt. Đầu tư EB5 là đầu tư có yếu tố rủi ro (cho dù nhỏ) và đòi hỏi phải có niềm tin, sau những gì đã trải nghiệm với AVS, tôi tin rằng, EB5 sẽ không còn rủi ro nếu niềm tin của chúng ta được đặt đúng người, đúng chỗ. Gia đình tôi và gia đình bạn tôi sẽ định cư Mỹ vào trung tuần tháng 7/2021. Chúng tôi hạnh phúc với những gì đã trải nghiệm cùng AVS trong bốn năm qua.”
Mrs. Nguyen M. H. – Nhà đầu tư Lake Point
USA
Tối nay nhà chị bay, chị có vài dòng gởi em Nguyệt. Chị cám ơn em rất nhiều vì đã hết lòng giúp đỡ gia đình chị trong suốt thời gian qua. Chị cùng gia đình chị H. dự định mời em cùng ăn tối với bọn chị trước khi bay nhưng tình hình dịch bệnh làm hai gia đình cần đổi vé để bay sớm hơn. Chị không biết nói gì hơn là chúc Nguyệt luôn hạnh phúc, mạnh khoẻ. Chúc AVS không ngừng lớn mạnh để giúp nhiều “American dreams come true” em nhé! Thân mến.
Mrs. Le.V – Nhà đầu tư Lake Point
HCMC – Việt Nam
“Tôi đã từng tham khảo nhiều về chương trình đầu tư EB5 qua các trung tâm tư vấn về đầu tư EB5 trên thị trường Việt Nam. Theo cảm nhận của riêng tôi, thực tế là nhiều đơn vị tư vấn đầu tư EB5 còn thiếu chuyên nghiệp và mơ hồ trong việc tư vấn cũng như cung cấp thông tin cụ thể về dự án cho khách hàng. Ở những nơi đó, quyền lợi và sự an toàn trong đầu tư của khách hàng có lẽ không phải là tiêu chí hàng đầu. Do các qui tắc minh bạch trong việc chứng minh nguồn gốc tài sản và cách thức chuyển tiền đầu tư EB5 rất khắt khe nên chúng tôi cũng đã gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn tất hồ sơ đầu tư. Tuy nhiên, với sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình, chặt chẽ trên tinh thần hiểu biết sâu về luật pháp của Việt Nam và Mỹ từ phía AVS, chúng tôi đã vượt qua tất cả. Tôi có gia đình một người bạn đã gặp phải những tình huống rất nan giải, nhưng cũng đã cùng với AVS hóa giải thành công sau khi đã trải qua vô vàn các cung bậc cảm xúc từ lo lắng, hồi hộp, đến …vỡ òa khi được cầm visa định cư trong tay.”
Mr. Nguyễn.N.M – Nhà đầu tư Dự án EB5 Lake Point (2012)
Austin, Texas 78753
“Rào cản ngôn ngữ đã hạn chế sự chủ động liên lạc giữa các anh chị nhà đầu tư hiện hữu với Ban điều hành AVS ở Miami. Các anh chị rất mừng khi từ nay có thể liên lạc và trao đổi thông tin dự án và hồ sơ của anh chị trực tiếp với AVS Việt Nam bằng tiếng Việt của mình.”
Mrs. Lê.V.H.H – Nhà đầu tư Lake Point
TP.HCM
“Xin được gửi lời cảm ơn trân trọng đến toàn thể lãnh đạo và nhân viên AVS về sự hỗ trợ tận tâm quá trình đầu tư của gia đình. Xin chúc AVS luôn phát triển vững mạnh và là nơi được nhiều nhà đầu tư đặt trọn niềm tin khi quyết định chọn AVS là đơn vị tư vấn đầu tư, định cư tốt nhất.”
Mr. Greg Denton
Người sáng lập – Chủ tịch, Coast to Coast Linens (Doanh nghiệp tài trợ EB-5)
Chủ sở hữu Trung tâm vùng American Bridge Seattle Regional Center
“Có rất ít luật sư hoặc Trung tâm vùng hoạt động trong lĩnh vực EB-5 mà tôi đánh giá là trung thực, tài giỏi và đáng tin cậy ... Và thực tế, tôi chỉ tin tưởng một cá nhân duy nhất - Jose Latour. Anh ấy hiểu tầm quan trọng tuyệt đối của việc tuân thủ và hợp tác công bằng với các nhà đầu tư, và tôi luôn thấy anh ấy đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Tôi tin tưởng 100% khi uỷ thác Jose đại diện lợi ích kinh doanh và bảo vệ tài chính của tôi.”
Luật sư Robert A. Kravitz
Văn phòng luật Kravitz & Guerra, P.A.
“Tôi tuyệt đối tin tưởng Jose Latour. Tôi biết rõ anh ấy và có thể thành thật nói rằng tất cả các hồ sơ EB-5 của chúng tôi đều thành công 100%. Nếu có bất kỳ sự do dự hoặc không công bằng nào tồn tại trong quá trình đàm phán EB-5, Jose luôn ưu tiên xem xét để phòng ngừa rủi ro hoặc giải quyết triệt để vấn đề.
Tôi là một luật sư di trú công tác tại Miami, Florida trong hơn 30 năm. Tôi đã và đang tiếp tục hợp tác với Jose, vì ở Jose có đủ các yếu tố năng lực, trình độ chuyên môn và sự đáng tin cậy. Anh ấy là luật sư mà tôi luôn nghĩ đến đầu tiên khi đề xuất cho bất kỳ ai trong thị trường EB-5.”
Raza Mankani – Giám đốc điều hành
Văn phòng luật di trú HPK - Karachi, Pakistan
“Tôi cộng tác với Jose gần 5 năm nay, tôi không ngần ngại khi nói anh ấy là một trong số ít các chuyên gia trong ngành luôn chỉ nói sự thật. Anh luôn tập trung vào việc phân tích chuyên sâu mọi chi tiết giúp khách hàng hiểu đầy đủ tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư EB-5 của họ và đưa ra quyết định thực sự sáng suốt - một trải nghiệm đáng quý đối với hầu hết khách hàng tại các thị trường quốc tế.”
Luật sư Rex W. McQuaide,
Văn phòng Luật Johnstown, P.A.
“Tôi biết Jose ở cả tư cách công việc chuyên môn lẫn là bạn bè. Anh ấy là người năng nổ, cực kỳ có năng lực, cá tính và trọng danh dự.”
Luật sư Larry J. Behar
Behar Law Group, Ft. Lauderdale, FL
“Jose Latour là thành viên lâu năm của luật đoàn và là nhà đổi mới tiên phong được nể trọng trong ngành EB-5 và các vấn đề lãnh sự toàn cầu. Lời nói của anh ấy chính là lời cam kết hành động.”
Mike Kruljac
Trợ lý Tổng cố vấn – Bảo vệ bằng sáng chế
Georgia-Pacific LLC, Atlanta, GA
“Tôi là một người bạn lâu năm (35 năm) có thể chứng thực tính cách tuyệt vời và dịch vụ cao cấp của Jose."
Mikael Charette, Esq., - Chủ tịch
Well Asia Group – Beijing
"Jose là một trong những chuyên gia giỏi nhất về luật EB-5. Tôi đã có được cái nhìn sâu sắc về tình hình thị trường và tư vấn pháp lý từ anh ấy trong nhiều trường hợp thực tiễn."
Luật sư Rafael Correa
---
"Tôi đã biết Jose nhiều năm vì anh ấy là cố vấn pháp lý và cố vấn cao cấp cho các cá nhân có giá trị tài sản lớn (HNWI) mà tôi từng hợp tác. Mặc dù chúng tôi ngồi đối diện bàn (anh ấy đại diện cho họ) sự tham gia của anh ấy tạo sự suôn sẻ và thành công cho các bên. Jose là một người trung thực, đáng tin cậy với sự chính trực cao nhất."
Mr. Obdulio Piedra,
Piedra Strategy Group, Miami, FL
“Jose biết cách dẫn dắt quá trình đầu tư EB-5 hoàn hảo! Ông là luật sư rất giàu kiến thức về EB-5!”
Aliyu Omar – Nhà đầu tư Dự án EB-5 Lake Point
Đại biểu Liên Hiệp Quốc
“Tôi biết rằng tôi đã gặp được người hỗ trợ hồ sơ tốt nhất từ lần giao tiếp đầu tiên của chúng tôi với Jose.”
Mr. Pedro Oller – Cổ đông
Oller Abogados, San Jose, Costa Rica
“Sau nhiều năm gặp phải các đơn vị dịch vụ nhập cư không đáng tin cậy, chúng tôi đã tìm thấy cố vấn pháp lý thật sự am hiểu và tư vấn sâu rộng mà Jose luôn cung cấp cho khách hàng, đó là những bổ sung rất cần thiết cho các dịch vụ lập kế hoạch thuế tiền nhập cư của chúng tôi.”
Mrs. Chaitrali Karve
Lake Realty, Mount Dora, FL 32757
“Tôi đã giới thiệu các khách hàng có tài sản lớn (HNWI) của mình đến Jose để đầu tư EB-5. Jose đã dành hơn 4 giờ với khách hàng của tôi để giải thích quy trình cấp visa EB5. Kiến thức sâu rộng của luật sư thật đáng kinh ngạc. Anh ấy không hối thúc khách hàng của tôi đầu tư, mà khuyên khách hàng cân nhắc các lựa chọn của mình một cách cẩn thận trước khi ra quyết định đầu tư.”
Mr. Emilio J. Miyares – Giám đốc
Công ty Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP - Coral Gables, FL
“Jose cam kết bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng của mình rất nghiêm túc. Với vai trò là Kiểm toán viên công chứng cho AVS EB-5 và các đối tác của họ, cá nhân tôi có thể chứng thực ý thức trách nhiệm ủy thác của Jose đối với những nhà đầu tư mà anh ấy đang hỗ trợ trên hành trình EB-5 của mỗi gia đình.”
Luật sư Ike Agwuegbo
Business Immigration Attorney, New York, NY
"Jose và Trung tâm vùng AVS EB5 của anh ấy nổi bật là một trong những trung tâm vùng tốt nhất để đầu tư xin thị thực EB5 và đầu tư nước ngoài."
Roy A. Garcia
Garcia, Espinosa, Miyares & Company, LLP, Coral Gables, FL
“Jose Latour là một chuyên gia được kính trọng, có đạo đức và đáng tin cậy với chuẩn mực chuyên môn cao nhất.”